Ceny transakcyjne mieszkań
Śródmieście
Dzielnica, woj. Śląskie
Mediana ceny transakcyjnej
5860
zł/m²o 15% taniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m², Śląskie).
- Transakcje
- 49
- Przedział 95%
- 5464–6220
- Ostatnia transakcja
- 25 czerwca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 5860 zł/m² (z 49 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 15% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
10
szkół i placówek
25
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 20 m² | 165 000 zł | 8108 |
| 2026-06-23 | 45 m² | 360 000 zł | 8038 |
| 2026-06-23 | 46 m² | 280 000 zł | 6100 |
| 2026-05-29 | 38 m² | 215 000 zł | 5617 |
| 2026-05-29 | 54 m² | 250 000 zł | 4638 |
| 2026-05-26 | 36 m² | 295 000 zł | 8287 |
| 2026-05-13 | 54 m² | 265 000 zł | 4893 |
| 2026-05-08 | 38 m² | 172 000 zł | 4493 |
| 2026-05-08 | 57 m² | 340 000 zł | 5953 |
| 2026-04-21 | 54 m² | 289 000 zł | 5332 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Śródmieście.
Porównanie z medianą 5860 zł/m² i rozkładem 49 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śródmieście.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (34)
- żywiecki 18 553 zł/m²
- Katowice 10 020 zł/m²
- Bielsko-Biała 9063 zł/m²
- bielski 8766 zł/m²
- Żory 7945 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7741 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7046 zł/m²
- Ruda Śląska 6938 zł/m²
- pszczyński 6665 zł/m²
- Jaworzno 6562 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6531 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6377 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6210 zł/m²
- Rybnik 6208 zł/m²
- Mysłowice 6166 zł/m²
- tarnogórski 6034 zł/m²
- cieszyński 5800 zł/m²
- Sosnowiec 5749 zł/m²
- mikołowski 5731 zł/m²
- będziński 5636 zł/m²
- zawierciański 5472 zł/m²
- gliwicki 5467 zł/m²
- Zabrze 5467 zł/m²
- Piekary Śląskie 5335 zł/m²
- Świętochłowice 5197 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4565 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4209 zł/m²
- raciborski 3932 zł/m²
- częstochowski 3907 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Inne dzielnice: Rybnik (23)
- Meksyk 8742 zł/m²
- Niedobczyce 8230 zł/m²
- Orzepowice 7943 zł/m²
- Zamysłów 7868 zł/m²
- Wielopole 6418 zł/m²
- Ligota-Ligocka Kuźnia 6351 zł/m²
- Golejów 5752 zł/m²
- Zebrzydowice 5661 zł/m²
- Maroko-Nowiny 5443 zł/m²
- Gotartowice 4999 zł/m²
- Chwałowice 4852 zł/m²
- Paruszowiec-Piaski 4628 zł/m²
- Boguszowice Stare 4625 zł/m²
- Popielów 4490 zł/m²
- Boguszowice Osiedle 4489 zł/m²
- Rybnik-Północ 4291 zł/m²
- Smolna 4003 zł/m²
- Kłokocin 3875 zł/m²
- Rybnicka Kuźnia 3358 zł/m²
- Niewiadom 3198 zł/m²
- Kamień brak danych
- Ochojec brak danych
- Radziejów brak danych
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 4499 zł/m² | n=11 | -23% |
| 2 pokoje | 4762 zł/m² | n=80 | -19% |
| 3 pokoje | 4343 zł/m² | n=156 | -26% |
| 4 i więcej pokoi | 4050 zł/m² | n=133 | -31% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 5483 zł/m² | n=59 | -6% |
| 35-60 m2 | 4576 zł/m² | n=211 | -22% |
| 60-90 m2 | 3680 zł/m² | n=77 | -37% |
| powyżej 90 m2 | 2867 zł/m² | n=33 | -51% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śródmieście?
- Śródmieście, mediana ceny mieszkania: 5860 zł/m² (z 49 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 15% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Śródmieście
Mediana z 49 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.