Jaka jest mediana ceny mieszkania - Niewiadom?

Niewiadom, mediana ceny mieszkania: 3198 zł/m² (z 198 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Niewiadom - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 53% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Niewiadom (Rybnik): 3198 zł/m²

Niewiadom, mediana ceny mieszkania: 3198 zł/m² (z 198 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 53% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2473914/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Niewiadom" style="border:0"></iframe>

W okolicy

3

szkół i placówek

20

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-29	35 m²	155 000 zł	4381	+37%	wtórny
2026-06-11	29 m²	155 000 zł	5277	+65%	wtórny
2026-03-16	38 m²	129 500 zł	3409	+7%	wtórny
2026-03-13	60 m²	350 000 zł	5875	+84%	wtórny
2026-03-12	98 m²	328 000 zł	3364	+5%	wtórny
2026-02-05	35 m²	123 000 zł	3477	+9%	wtórny
2026-01-15	43 m²	200 000 zł	4671	+46%	wtórny
2026-01-15	38 m²	220 000 zł	5793	+81%	wtórny
2025-12-04	38 m²	177 000 zł	4673	+46%	wtórny
2025-11-26	41 m²	270 000 zł	6626	+107%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Niewiadom.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 3198 zł/m² i rozkładem 198 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (38) w przedziale 3000-3500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Niewiadom.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Rybnik (23)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje mała próbka	3199 zł/m²	n=18	0%
3 pokoje	3039 zł/m²	n=149	-5%
4 i więcej pokoi mała próbka	3549 zł/m²	n=22	+11%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	3397 zł/m²	n=14	+6%
35-60 m2	3067 zł/m²	n=163	-4%
60-90 m2 mała próbka	3682 zł/m²	n=12	+15%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Niewiadom?: Niewiadom, mediana ceny mieszkania: 3198 zł/m² (z 198 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Niewiadom - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 53% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.