ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

wałbrzyski

Powiat, woj. Dolnośląskie

2006Q1 mediana kwartalna 2026Q1

Mediana ceny transakcyjnej

3306

zł/m² -12,2% r/r

o 61% taniej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m², Dolnośląskie).

Transakcje
193
Przedział 95%
2855–3626
Ostatnia transakcja
6 marca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

wałbrzyski, mediana ceny mieszkania: 3306 zł/m² (z 193 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 61% mniej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2006Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 211%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0221/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - wałbrzyski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-03-06 36 m² 200 000 zł 5579
2026-03-06 25 m² 180 000 zł 7287
2026-03-05 31 m² 51 000 zł 1649
2026-03-05 69 m² 129 000 zł 1869
2026-03-03 95 m² 170 000 zł 1789
2026-03-02 49 m² 269 000 zł 5476
2026-02-27 20 m² 200 000 zł 10 204
2026-02-26 136 m² 340 000 zł 2495
2026-02-25 74 m² 270 000 zł 3644
2026-02-23 38 m² 100 000 zł 2611

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: wałbrzyski.

Porównanie z medianą 3306 zł/m² i rozkładem 193 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 45 transakcji w przedziale 2000-3000 zł/m². 45 0 transakcje 1-2 tys. zł/m²: 42 transakcji 2-3 tys. zł/m²: 45 transakcji 3-4 tys. zł/m²: 34 transakcji 4-5 tys. zł/m²: 22 transakcji 5-6 tys. zł/m²: 28 transakcji 6-7 tys. zł/m²: 8 transakcji 7-8 tys. zł/m²: 6 transakcji 8-9 tys. zł/m²: 8 transakcji 1 tys. 2 tys. 3 tys. 4 tys. 5 tys. 6 tys. 7 tys. 8 tys. 9 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (45) w przedziale 2000-3000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: wałbrzyski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2006Q1 do 2026Q1. Min 861, max 3850. 38508612006Q12010Q32013Q42017Q12020Q22023Q32026Q1
2006Q1 → 2026Q1: mediana 994 → 3090zł/m²(+211%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (25)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: wałbrzyski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Boguszów-Gorce 3243 zł/m²
  2. 2.Szczawno-Zdrój 3192 zł/m²
  3. 3.Czarny Bór 1856 zł/m²
  4. 4.Jedlina-Zdrój 1849 zł/m²
  5. 5.Głuszyca 1637 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Mieroszów 1536 zł/m²
  2. 2.Stare Bogaczowice 1608 zł/m²
  3. 3.Walim 1628 zł/m²
  4. 4.Głuszyca 1637 zł/m²
  5. 5.Jedlina-Zdrój 1849 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Szczawno-Zdrój 930 tr.
  2. 2.Głuszyca 649 tr.
  3. 3.Mieroszów 597 tr.
  4. 4.Jedlina-Zdrój 557 tr.
  5. 5.Czarny Bór 161 tr.

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Gminy w powiecie wałbrzyski (8)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 1663 zł/m² n=266 -50%
2 pokoje 3036 zł/m² n=65 -8%
3 pokoje 3191 zł/m² n=77 -3%
4 i więcej pokoi 3519 zł/m² n=40 +6%

Ceny według metrażu

do 35 m2 3482 zł/m² n=57 +5%
35-60 m2 3191 zł/m² n=95 -3%
60-90 m2 3292 zł/m² n=30 0%
powyżej 90 m2 2495 zł/m² n=246 -25%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - wałbrzyski?
wałbrzyski, mediana ceny mieszkania: 3306 zł/m² (z 193 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
wałbrzyski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 61% niższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - wałbrzyski?
Nie, mediana spadła o 12,2% rok do roku: z 3519 zł/m² (2025Q1) do 3090 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: wałbrzyski

Mediana z 193 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.