Ceny transakcyjne mieszkań
wałbrzyski
Mediana ceny transakcyjnej
3292 zł/m²
-12,2% r/ro 61% taniej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m², Dolnośląskie).
- Przedział 95%
- 2877 - 3626
- Transakcje
- 202
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0221/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - wałbrzyski" style="border:0"></iframe>wałbrzyski, mediana ceny mieszkania: 3292 zł/m² (z 202 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 61% mniej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²). Od 2006Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 202%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 25 m² | 180 000 zł | 7287 |
| 2026-03-06 | 36 m² | 200 000 zł | 5579 |
| 2026-03-05 | 69 m² | 129 000 zł | 1869 |
| 2026-03-05 | 31 m² | 51 000 zł | 1649 |
| 2026-03-03 | 95 m² | 170 000 zł | 1789 |
| 2026-03-02 | 49 m² | 269 000 zł | 5476 |
| 2026-02-27 | 20 m² | 200 000 zł | 10 204 |
| 2026-02-26 | 136 m² | 340 000 zł | 2495 |
| 2026-02-25 | 74 m² | 270 000 zł | 3644 |
| 2026-02-23 | 38 m² | 100 000 zł | 2611 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: wałbrzyski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (25)
- Wrocław 12 739 zł/m²
- wrocławski 9642 zł/m²
- oławski 8620 zł/m²
- trzebnicki 7857 zł/m²
- średzki 7852 zł/m²
- oleśnicki 7257 zł/m²
- lubiński 7026 zł/m²
- głogowski 6891 zł/m²
- kłodzki 6572 zł/m²
- wołowski 6508 zł/m²
- Legnica 6308 zł/m²
- świdnicki 6022 zł/m²
- milicki 5468 zł/m²
- legnicki 5422 zł/m²
- polkowicki 5387 zł/m²
- zgorzelecki 5368 zł/m²
- strzeliński 5329 zł/m²
- lubański 5080 zł/m²
- Wałbrzych 4638 zł/m²
- lwówecki 4617 zł/m²
- jaworski 4412 zł/m²
- złotoryjski 4378 zł/m²
- ząbkowicki 4212 zł/m²
- kamiennogórski 3546 zł/m²
- górowski 2541 zł/m²
Rankingi gminy: wałbrzyski
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →
Gminy w powiecie wałbrzyski (8)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 1650 zł/m² | n=266 | -50% |
| 2 pokoje | 3043 zł/m² | n=68 | -8% |
| 3 pokoje | 3095 zł/m² | n=86 | -6% |
| 4 i więcej pokoi | 3519 zł/m² | n=44 | +7% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 3490 zł/m² | n=58 | +6% |
| 35-60 m2 | 3090 zł/m² | n=107 | -6% |
| 60-90 m2 | 3347 zł/m² | n=33 | +2% |
| powyżej 90 m2 | 2481 zł/m² | n=246 | -25% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - wałbrzyski?
- wałbrzyski, mediana ceny mieszkania: 3292 zł/m² (z 202 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- wałbrzyski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 61% niższa niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - wałbrzyski?
- Nie, mediana spadła o 12,2% rok do roku: z 3519 zł/m² (2025Q1) do 3090 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: wałbrzyski
Mediana z 202 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.