Jaka jest mediana ceny mieszkania - Osiedle Kętrzyńskiego?

Osiedle Kętrzyńskiego, mediana ceny mieszkania: 7824 zł/m² (z 91 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Osiedle Kętrzyńskiego - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 5% niższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Osiedle Kętrzyńskiego (Olsztyn): 7824 zł/m²

Osiedle Kętrzyńskiego, mediana ceny mieszkania: 7824 zł/m² (z 91 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 5% mniej niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²). Od 2008Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 60%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2862910/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Osiedle Kętrzyńskiego" style="border:0"></iframe>

W okolicy

2

szkół i placówek

86

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-20	51 m²	475 000 zł	9277	+19%	wtórny
2026-07-17	76 m²	490 000 zł	6490	-17%	wtórny
2026-07-10	65 m²	615 000 zł	9505	+21%	wtórny
2026-06-25	19 m²	235 000 zł	12 641	+62%	wtórny
2026-06-24	31 m²	320 000 zł	10 458	+34%	wtórny
2026-06-24	70 m²	643 000 zł	9178	+17%	wtórny
2026-06-22	106 m²	328 799 zł	3108	-60%	pierwotny
2026-06-19	22 m²	200 000 zł	8921	+14%	wtórny
2026-06-19	52 m²	385 000 zł	7458	-5%	wtórny
2026-06-08	37 m²	320 000 zł	8696	+11%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Osiedle Kętrzyńskiego.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7824 zł/m² i rozkładem 91 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (11) w przedziale 8000-8500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Osiedle Kętrzyńskiego.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2008Q2 → 2026Q1: mediana 5087 → 8146zł/m²(+60%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (17)

Sąsiednie obszary

olsztyński 7737 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Olsztyn (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	5889 zł/m²	n=91	-25%
2 pokoje	4906 zł/m²	n=246	-37%
3 pokoje	8263 zł/m²	n=33	+6%
4 i więcej pokoi	6826 zł/m²	n=32	-13%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5369 zł/m²	n=212	-31%
35-60 m2	7829 zł/m²	n=46	0%
60-90 m2	4179 zł/m²	n=234	-47%
powyżej 90 m2	3465 zł/m²	n=126	-56%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Osiedle Kętrzyńskiego?: Osiedle Kętrzyńskiego, mediana ceny mieszkania: 7824 zł/m² (z 91 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Osiedle Kętrzyńskiego - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 5% niższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2008Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 60%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.