Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zatorze?

Zatorze, mediana ceny mieszkania: 7686 zł/m² (z 72 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Zatorze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 7% niższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Zatorze (Olsztyn): 7686 zł/m²

Zatorze, mediana ceny mieszkania: 7686 zł/m² (z 72 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 7% mniej niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²). Od 2015Q1 do 2025Q3 mediana wzrosła o 115%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2862915/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Zatorze" style="border:0"></iframe>

W okolicy

2

szkół i placówek

9

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-26	54 m²	540 000 zł	9965	+30%	wtórny
2026-06-23	50 m²	360 000 zł	7214	-6%	wtórny
2026-06-15	36 m²	205 000 zł	5616	-27%	wtórny
2026-06-09	66 m²	535 000 zł	8106	+5%	wtórny
2026-06-08	32 m²	235 000 zł	7303	-5%	wtórny
2026-06-03	49 m²	407 000 zł	8288	+8%	wtórny
2026-06-01	47 m²	359 000 zł	7717	0%	wtórny
2026-05-22	36 m²	329 000 zł	9114	+19%	wtórny
2026-05-15	62 m²	400 000 zł	6494	-16%	wtórny
2026-05-14	40 m²	312 000 zł	7781	+1%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Zatorze.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7686 zł/m² i rozkładem 72 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (13) w przedziale 7500-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Zatorze.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2015Q1 → 2025Q3: mediana 3584 → 7688zł/m²(+115%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (17)

Sąsiednie obszary

olsztyński 7737 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Olsztyn (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	4971 zł/m²	n=51	-35%
2 pokoje	4398 zł/m²	n=354	-43%
3 pokoje	7694 zł/m²	n=30	0%
4 i więcej pokoi	4083 zł/m²	n=294	-47%

Ceny według metrażu

do 35 m2	4735 zł/m²	n=280	-38%
35-60 m2	7690 zł/m²	n=50	0%
60-90 m2	3902 zł/m²	n=160	-49%
powyżej 90 m2 mała próbka	3486 zł/m²	n=12	-55%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zatorze?: Zatorze, mediana ceny mieszkania: 7686 zł/m² (z 72 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Zatorze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 7% niższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2015Q1 do 2025Q3 mediana wzrosła o 115%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.