Osiedle Tadeusza Kościuszki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 8% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Osiedle Tadeusza Kościuszki?

Tak, mediana wzrosła o 12,7% rok do roku: z 8274 zł/m² (2024Q3) do 9327 zł/m² (2025Q3).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Osiedle Tadeusza Kościuszki (Olsztyn): 8875 zł/m²

Osiedle Tadeusza Kościuszki, mediana ceny mieszkania: 8875 zł/m² (z 60 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 8% więcej niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²). Od 2019Q2 do 2025Q3 mediana wzrosła o 65%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2862911/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Osiedle Tadeusza Kościuszki" style="border:0"></iframe>

W okolicy

3

szkół i placówek

19

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-23	38 m²	369 000 zł	9749	+10%	wtórny
2026-06-17	40 m²	550 000 zł	13 781	+55%	wtórny
2026-06-03	55 m²	665 000 zł	12 120	+37%	wtórny
2026-06-03	46 m²	340 000 zł	7312	-18%	wtórny
2026-05-27	48 m²	605 000 zł	12 609	+42%	wtórny
2026-05-19	48 m²	417 000 zł	8651	-3%	wtórny
2026-05-13	55 m²	665 000 zł	12 120	+37%	wtórny
2026-05-07	45 m²	330 000 zł	7338	-17%	wtórny
2026-04-24	44 m²	467 000 zł	10 528	+19%	wtórny
2026-04-02	33 m²	299 000 zł	9116	+3%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Osiedle Tadeusza Kościuszki.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8875 zł/m² i rozkładem 60 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (11) w przedziale 8000-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Osiedle Tadeusza Kościuszki.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2019Q2 → 2025Q3: mediana 5648 → 9327zł/m²(+65%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (17)

Sąsiednie obszary

olsztyński 7737 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Olsztyn (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	6025 zł/m²	n=49	-32%
2 pokoje	6751 zł/m²	n=351	-24%
3 pokoje	6006 zł/m²	n=679	-32%
4 i więcej pokoi	6020 zł/m²	n=297	-32%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5170 zł/m²	n=167	-42%
35-60 m2	8574 zł/m²	n=44	-3%
60-90 m2	6259 zł/m²	n=193	-29%
powyżej 90 m2	4234 zł/m²	n=44	-52%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Osiedle Tadeusza Kościuszki?: Osiedle Tadeusza Kościuszki, mediana ceny mieszkania: 8875 zł/m² (z 60 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Osiedle Tadeusza Kościuszki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 8% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Osiedle Tadeusza Kościuszki?: Tak, mediana wzrosła o 12,7% rok do roku: z 8274 zł/m² (2024Q3) do 9327 zł/m² (2025Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.