Jaka jest mediana ceny mieszkania - Jaroty?

Jaroty, mediana ceny mieszkania: 9732 zł/m² (z 269 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Jaroty - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 18% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Jaroty?

Nie, mediana spadła o 1,0% rok do roku: z 9744 zł/m² (2025Q3) do 9642 zł/m² (2026Q3).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Jaroty (Olsztyn): 9732 zł/m²

Jaroty, mediana ceny mieszkania: 9732 zł/m² (z 269 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 18% więcej niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²). Od 2003Q4 do 2026Q3 mediana wzrosła o 354%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2862906/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Jaroty" style="border:0"></iframe>

W okolicy

6

szkół i placówek

41

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-21	61 m²	580 180 zł	9564	-2%	pierwotny
2026-07-20	60 m²	690 000 zł	11 416	+17%	wtórny
2026-07-16	45 m²	480 000 zł	10 573	+9%	wtórny
2026-07-16	55 m²	537 592 zł	9695	0%	pierwotny
2026-07-16	41 m²	385 578 zł	9488	-3%	pierwotny
2026-07-16	35 m²	357 000 zł	10 315	+6%	pierwotny
2026-07-14	48 m²	380 000 zł	7917	-19%	wtórny
2026-07-13	55 m²	720 000 zł	13 015	+34%	wtórny
2026-07-10	37 m²	414 330 zł	11 120	+14%	pierwotny
2026-07-10	35 m²	354 360 zł	10 245	+5%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Jaroty.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9732 zł/m² i rozkładem 269 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (43) w przedziale 9500-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Jaroty.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2003Q4 → 2026Q3: mediana 2126 → 9642zł/m²(+354%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (17)

Sąsiednie obszary

olsztyński 7737 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Olsztyn (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	5342 zł/m²	n=261	-45%
2 pokoje	10 245 zł/m²	n=91	+5%
3 pokoje	9452 zł/m²	n=102	-3%
4 i więcej pokoi	8541 zł/m²	n=47	-12%

Ceny według metrażu

do 35 m2	10 015 zł/m²	n=39	+3%
35-60 m2	9792 zł/m²	n=181	+1%
60-90 m2	8811 zł/m²	n=46	-9%
powyżej 90 m2	4268 zł/m²	n=171	-56%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Jaroty?: Jaroty, mediana ceny mieszkania: 9732 zł/m² (z 269 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Jaroty - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 18% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Jaroty?: Nie, mediana spadła o 1,0% rok do roku: z 9744 zł/m² (2025Q3) do 9642 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.