Jaka jest mediana ceny domu - Olsztyn?

Olsztyn, mediana ceny domu: 910 000 zł (z 79 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Olsztyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 40% wyższa niż mediana wojewódzka (650 000 zł).

Czy ceny domów rosną - Olsztyn?

Tak, mediana wzrosła o 12,3% rok do roku: z 832 400 zł (2025Q1) do 934 550 zł (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Domy Olsztyn: 910 000 zł - ceny transakcyjne

Olsztyn, mediana ceny domu: 910 000 zł (z 79 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 40% więcej niż mediana wojewódzka (650 000 zł). Od 2004Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 367%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/domy/2862/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Olsztyn" style="border:0"></iframe>

O mieście: Olsztyn

Jeziora w granicach Olsztyna są realną częścią miasta, nie tylko tłem rekreacyjnym. Ukiel, Kortowskie i Długie wpływają na układ tras, osiedli i terenów zielonych. W centrum ważnymi punktami są zamek Kapituły Warmińskiej, Stare Miasto i dolina Łyny.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Cena	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-09	1 690 000 zł	+86%	wtórny
2026-07-03	1 180 000 zł	+30%	wtórny
2026-07-01	950 000 zł	+4%	wtórny
2026-06-24	684 718 zł	-25%	wtórny
2026-06-23	869 000 zł	-5%	pierwotny
2026-06-19	1 300 000 zł	+43%	wtórny
2026-06-15	1 000 000 zł	+10%	wtórny
2026-06-02	1 150 000 zł	+26%	wtórny
2026-06-02	845 000 zł	-7%	wtórny
2026-05-29	1 260 000 zł	+38%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Olsztyn.

Cena z ogłoszenia (zł)

Porównanie z medianą 910 000 zł i rozkładem 79 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (16) w przedziale 800 000-900 000 zł.

Trend median, kwartalnie

2004Q2 → 2026Q1: mediana 200 000 → 934 550zł(+367%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (16)

Sąsiednie obszary

olsztyński 564 500 zł

Podobne ceny w innych regionach

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny domu - Olsztyn?: Olsztyn, mediana ceny domu: 910 000 zł (z 79 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Olsztyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 40% wyższa niż mediana wojewódzka (650 000 zł).
Czy ceny domów rosną - Olsztyn?: Tak, mediana wzrosła o 12,3% rok do roku: z 832 400 zł (2025Q1) do 934 550 zł (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.