Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brzeziny?

Brzeziny, mediana ceny mieszkania: 6389 zł/m² (z 373 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Brzeziny - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 22% niższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Brzeziny (Olsztyn): 6389 zł/m²

Brzeziny, mediana ceny mieszkania: 6389 zł/m² (z 373 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 22% mniej niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²). Od 2019Q4 do 2024Q2 mediana wzrosła o 21%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2862901/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Brzeziny" style="border:0"></iframe>

W okolicy

19

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-08	39 m²	385 000 zł	9972	+56%	wtórny
2026-06-19	70 m²	959 000 zł	13 751	+115%	wtórny
2026-04-16	51 m²	490 000 zł	9703	+52%	wtórny
2026-04-07	35 m²	349 000 zł	9906	+55%	wtórny
2026-02-13	50 m²	520 000 zł	10 297	+61%	wtórny
2026-02-12	56 m²	710 000 zł	12 573	+97%	wtórny
2026-02-10	40 m²	315 000 zł	7778	+22%	wtórny
2026-01-14	65 m²	545 000 zł	8364	+31%	wtórny
2025-11-25	51 m²	540 000 zł	10 588	+66%	wtórny
2025-11-07	41 m²	330 000 zł	8128	+27%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Brzeziny.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6389 zł/m² i rozkładem 373 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (125) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Brzeziny.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2019Q4 → 2024Q2: mediana 6325 → 7631zł/m²(+21%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (17)

Sąsiednie obszary

olsztyński 7737 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Olsztyn (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje	6400 zł/m²	n=93	0%
3 pokoje	6277 zł/m²	n=161	-2%
4 i więcej pokoi	6060 zł/m²	n=63	-5%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	6234 zł/m²	n=25	-2%
35-60 m2	6495 zł/m²	n=246	+2%
60-90 m2	6332 zł/m²	n=86	-1%
powyżej 90 m2 mała próbka	2827 zł/m²	n=16	-56%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brzeziny?: Brzeziny, mediana ceny mieszkania: 6389 zł/m² (z 373 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Brzeziny - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 22% niższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2019Q4 do 2024Q2 mediana wzrosła o 21%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.