Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grunwaldzkie?

Grunwaldzkie, mediana ceny mieszkania: 8631 zł/m² (z 46 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Grunwaldzkie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Grunwaldzkie (Olsztyn): 8631 zł/m²

Grunwaldzkie, mediana ceny mieszkania: 8631 zł/m² (z 46 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 5% więcej niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²). Od 2006Q4 do 2023Q2 mediana wzrosła o 209%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2862904/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Grunwaldzkie" style="border:0"></iframe>

W okolicy

2

szkół i placówek

11

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-06	32 m²	315 000 zł	9813	+14%	wtórny
2026-06-29	54 m²	350 000 zł	6422	-26%	wtórny
2026-06-26	62 m²	560 000 zł	9059	+5%	wtórny
2026-06-25	43 m²	525 000 zł	12 281	+42%	wtórny
2026-05-29	62 m²	347 428 zł	5620	-35%	pierwotny
2026-05-28	47 m²	280 000 zł	5983	-31%	wtórny
2026-05-25	61 m²	475 000 zł	7761	-10%	wtórny
2026-05-15	86 m²	680 000 zł	7881	-9%	wtórny
2026-04-27	14 m²	165 000 zł	11 379	+32%	wtórny
2026-04-21	37 m²	345 000 zł	9426	+9%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Grunwaldzkie.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8631 zł/m² i rozkładem 46 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (11) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Grunwaldzkie.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2006Q4 → 2023Q2: mediana 3379 → 10 427zł/m²(+209%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (17)

Sąsiednie obszary

olsztyński 7737 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Olsztyn (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	10 763 zł/m²	n=19	+25%
2 pokoje	4686 zł/m²	n=269	-46%
3 pokoje	4617 zł/m²	n=393	-47%
4 i więcej pokoi	4181 zł/m²	n=283	-52%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5114 zł/m²	n=104	-41%
35-60 m2	8611 zł/m²	n=30	0%
60-90 m2	4267 zł/m²	n=260	-51%
powyżej 90 m2	3896 zł/m²	n=51	-55%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grunwaldzkie?: Grunwaldzkie, mediana ceny mieszkania: 8631 zł/m² (z 46 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Grunwaldzkie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2006Q4 do 2023Q2 mediana wzrosła o 209%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.