Grunwaldzkie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 32% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (6823 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny transakcyjne mieszkań Grunwaldzkie (Olsztyn) 2026: 8972 zł/m²

Grunwaldzkie, mediana ceny mieszkania: 8972 zł/m² (z 47 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 32% więcej niż mediana wojewódzka (6823 zł/m²). Od 2006Q4 do 2023Q2 mediana wzrosła o 209%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2862904/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Grunwaldzkie" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-08-14	38 m²	365 000 zł	9733	+8%	wtórny
2026-08-12	61 m²	760 000 zł	12 410	+38%	pierwotny
2026-08-11	57 m²	671 760 zł	11 689	+30%	pierwotny
2026-08-11	49 m²	613 676 zł	12 400	+38%	pierwotny
2026-07-27	80 m²	480 000 zł	6030	-33%	wtórny
2026-07-23	73 m²	484 000 zł	6648	-26%	wtórny
2026-07-21	28 m²	290 000 zł	10 284	+15%	wtórny
2026-07-10	50 m²	440 000 zł	8853	-1%	wtórny
2026-07-06	32 m²	315 000 zł	9813	+9%	wtórny
2026-06-29	54 m²	350 000 zł	6422	-28%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Grunwaldzkie.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8972 zł/m² i rozkładem 47 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (10) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Grunwaldzkie.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2006Q4 → 2023Q2: mediana 3379 → 10 427zł/m²(+209%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Zobacz też: Najtańsze i najdroższe dzielnice: Olsztyn Wykres cen mieszkań: Olsztyn

Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →

Inne dzielnice: Olsztyn (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje	9372 zł/m²	n=30	-
3 pokoje	8670 zł/m²	n=49	-
4 i więcej pokoi	7072 zł/m²	n=35	-

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	9907 zł/m²	n=18	-
35-60 m2	8952 zł/m²	n=58	-
60-90 m2	7071 zł/m²	n=32	-

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grunwaldzkie?: Grunwaldzkie, mediana ceny mieszkania: 8972 zł/m² (z 47 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Grunwaldzkie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 32% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (6823 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2006Q4 do 2023Q2 mediana wzrosła o 209%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Grunwaldzkie

Mediana z 47 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.

Grunwaldzkie