Jaka jest mediana ceny mieszkania - Podleśna?

Podleśna, mediana ceny mieszkania: 9186 zł/m² (z 336 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Podleśna - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 12% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Podleśna?

Tak, mediana wzrosła o 1,8% rok do roku: z 8985 zł/m² (2025Q2) do 9150 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Podleśna (Olsztyn): 9186 zł/m²

Podleśna, mediana ceny mieszkania: 9186 zł/m² (z 336 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 12% więcej niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²). Od 2004Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 359%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2862913/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Podleśna" style="border:0"></iframe>

W okolicy

3

szkół i placówek

26

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-15	54 m²	580 000 zł	10 715	+17%	wtórny
2026-07-02	64 m²	750 000 zł	11 670	+27%	wtórny
2026-07-01	52 m²	544 700 zł	10 536	+15%	wtórny
2026-06-29	41 m²	370 000 zł	9091	-1%	wtórny
2026-06-29	20 m²	235 000 zł	11 990	+31%	wtórny
2026-06-29	57 m²	445 000 zł	7840	-15%	wtórny
2026-06-26	51 m²	416 000 zł	8117	-12%	pierwotny
2026-06-26	51 m²	405 000 zł	7896	-14%	pierwotny
2026-06-26	55 m²	455 000 zł	8231	-10%	wtórny
2026-06-26	42 m²	469 000 zł	11 053	+20%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Podleśna.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9186 zł/m² i rozkładem 336 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (67) w przedziale 9000-9500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Podleśna.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2004Q4 → 2026Q2: mediana 1995 → 9150zł/m²(+359%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (17)

Sąsiednie obszary

olsztyński 7737 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Olsztyn (16)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	5277 zł/m²	n=149	-43%
2 pokoje	9350 zł/m²	n=99	+2%
3 pokoje	9028 zł/m²	n=148	-2%
4 i więcej pokoi	8600 zł/m²	n=49	-6%

Ceny według metrażu

do 35 m2	8957 zł/m²	n=32	-2%
35-60 m2	9160 zł/m²	n=245	0%
60-90 m2	9254 zł/m²	n=58	+1%
powyżej 90 m2 mała próbka	4244 zł/m²	n=18	-54%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Podleśna?: Podleśna, mediana ceny mieszkania: 9186 zł/m² (z 336 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Podleśna - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 12% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Podleśna?: Tak, mediana wzrosła o 1,8% rok do roku: z 8985 zł/m² (2025Q2) do 9150 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.