Ceny transakcyjne mieszkań
gdański
Mediana ceny transakcyjnej
8855 zł/m²
+11,4% r/ro 10% taniej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m², Pomorskie).
- Przedział 95%
- 8431 - 9292
- Transakcje
- 632
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2204/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - gdański" style="border:0"></iframe>gdański, mediana ceny mieszkania: 8855 zł/m² (z 632 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 10% mniej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²). Od 2008Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 212%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 39 m² | 493 000 zł | 12 779 |
| 2026-01-23 | 128 m² | 200 000 zł | 1564 |
| 2026-01-22 | 39 m² | 475 000 zł | 12 074 |
| 2026-01-21 | 64 m² | 749 000 zł | 11 645 |
| 2026-01-20 | 61 m² | 610 000 zł | 10 063 |
| 2026-01-16 | 56 m² | 290 000 zł | 5192 |
| 2026-01-16 | 52 m² | 511 000 zł | 9846 |
| 2026-01-16 | 57 m² | 480 000 zł | 8406 |
| 2026-01-16 | 61 m² | 535 000 zł | 8781 |
| 2026-01-15 | 27 m² | 370 000 zł | 13 469 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: gdański.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- Sopot 18 583 zł/m²
- Gdańsk 12 712 zł/m²
- Gdynia 11 872 zł/m²
- pucki 10 850 zł/m²
- nowodworski 8820 zł/m²
- wejherowski 8754 zł/m²
- kartuski 7829 zł/m²
- tczewski 7615 zł/m²
- Słupsk 7284 zł/m²
- słupski 6957 zł/m²
- starogardzki 6952 zł/m²
- chojnicki 6932 zł/m²
- kościerski 6785 zł/m²
- lęborski 6511 zł/m²
- malborski 6316 zł/m²
- kwidzyński 6103 zł/m²
- bytowski 5612 zł/m²
- człuchowski 4459 zł/m²
- sztumski 4154 zł/m²
Rankingi gminy: gdański
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Pomorskie →
Gminy w powiecie gdański (8)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 5875 zł/m² | n=890 | -34% |
| 2 pokoje | 9117 zł/m² | n=270 | +3% |
| 3 pokoje | 9961 zł/m² | n=163 | +12% |
| 4 i więcej pokoi | 7651 zł/m² | n=172 | -14% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 11 387 zł/m² | n=54 | +29% |
| 35-60 m2 | 10 782 zł/m² | n=236 | +22% |
| 60-90 m2 | 6385 zł/m² | n=242 | -28% |
| powyżej 90 m2 | 6831 zł/m² | n=114 | -23% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - gdański?
- gdański, mediana ceny mieszkania: 8855 zł/m² (z 632 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- gdański - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 10% niższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - gdański?
- Tak, mediana wzrosła o 11,4% rok do roku: z 9087 zł/m² (2025Q1) do 10 119 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: gdański
Mediana z 632 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.