ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

nowomiejski

Powiat, woj. Warmińsko-mazurskie

2022Q1 mediana kwartalna 2026Q3

Mediana ceny transakcyjnej

5640

zł/m²

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

o 17% taniej niż mediana wojewódzka (6823 zł/m², Warmińsko-mazurskie).

Transakcje
151
Przedział 95%
5299–5649
Ostatnia transakcja
17 sierpnia 2026
Zaktualizowano
2026-11-05

nowomiejski, mediana ceny mieszkania: 5640 zł/m² (z 151 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 17% mniej niż mediana wojewódzka (6823 zł/m²). Od 2022Q1 do 2026Q3 mediana wzrosła o 12%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2812/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - nowomiejski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-08-17 41 m² 180 000 zł 4395
2026-08-13 45 m² 96 000 zł 2113
2026-08-06 41 m² 183 327 zł 4492
2026-08-06 78 m² 322 327 zł 4158
2026-08-06 40 m² 180 327 zł 4491
2026-08-06 48 m² 219 327 zł 4573
2026-08-06 50 m² 200 000 zł 4026
2026-08-05 48 m² 213 327 zł 4473
2026-08-05 35 m² 162 327 zł 4598
2026-08-05 35 m² 161 327 zł 4603

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Nowe czy używane

Ten sam obszar, dwa rynki. Ceny z aktów notarialnych, nie z cenników deweloperów ani z ogłoszeń.

Rynek pierwotny

5650 zł/m²

92 transakcje

Rynek wtórny

4398 zł/m²

56 transakcji

Nowe mieszkania sprzedawano o 28% drożej niż używane.

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: nowomiejski.

Porównanie z medianą 5640 zł/m² i rozkładem 151 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 61 transakcji w przedziale 5500-6000 zł/m². 61 0 transakcje 2-2,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 2,5-3 tys. zł/m²: 8 transakcji 3-3,5 tys. zł/m²: 2 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 9 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 14 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 16 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 8 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 61 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 5 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 11 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 8 transakcji 2 tys. 2,5 tys. 3 tys. 3,5 tys. 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 6,5 tys. 7,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (61) w przedziale 5500-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: nowomiejski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2022Q1 do 2026Q3. Min 3707, max 5686. 568637072022Q12023Q12024Q12026Q12026Q3
2022Q1 → 2026Q3: mediana 4012 → 4492zł/m²(+12%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (19)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →

Gminy w powiecie nowomiejski (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 5648 zł/m² n=63 0%
3 pokoje 5600 zł/m² n=65 -1%
4 i więcej pokoi 4158 zł/m² n=43 -

Ceny według metrażu

do 35 m2 4593 zł/m² n=33 -
35-60 m2 5648 zł/m² n=122 0%
60-90 m2 4709 zł/m² n=37 -
powyżej 90 m2 mała próbka 2483 zł/m² n=12 -

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - nowomiejski?
nowomiejski, mediana ceny mieszkania: 5640 zł/m² (z 151 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
nowomiejski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 17% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (6823 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
Od 2022Q1 do 2026Q3 mediana wzrosła o 12%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: nowomiejski

Mediana z 151 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.