Jaka jest mediana ceny mieszkania - Elbląg?

Elbląg, mediana ceny mieszkania: 8299 zł/m² (z 504 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Elbląg - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 1% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).

Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?

Od 2026Q1 do 2026Q2 mediana spadła o 10%.

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Elbląg: 8299 zł/m²

W Elblągu mediana całego rynku wynosi 8 299 zł/m² i opiera się na 504 transakcjach. Dwa punkty trendu pokazują zejście z 8 690 zł/m² w 2026Q1 do 7 855 zł/m² w 2026Q2.

Przy tak krótkiej serii to raczej informacja o widocznym odcinku danych niż podstawa do szerszego kierunku. W podziale pokojowym mieszkania dwupokojowe są wyżej za metr od trzypokojowych: odpowiednio 9 062 zł/m² i 7 810 zł/m². Największy wolumen w metrażach zbierają lokale od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów, z próbą 319 i medianą 7 886 zł/m². Przedział sześćdziesiąt do dziewięćdziesięciu metrów ma wyższą medianę, 8 712 zł/m², ale mniejszą liczbę transakcji.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2861/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Elbląg" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-24	63 m²	365 000 zł	5812	-30%	wtórny
2026-06-23	60 m²	375 000 zł	6271	-24%	wtórny
2026-06-22	61 m²	520 000 zł	8469	+2%	wtórny
2026-06-22	37 m²	265 000 zł	7168	-14%	wtórny
2026-06-19	61 m²	560 895 zł	9123	+10%	pierwotny
2026-06-18	47 m²	380 000 zł	8120	-2%	wtórny
2026-06-17	40 m²	230 000 zł	5707	-31%	wtórny
2026-06-17	41 m²	343 500 zł	8378	+1%	pierwotny
2026-06-17	42 m²	389 000 zł	9211	+11%	wtórny
2026-06-17	54 m²	439 632 zł	8073	-3%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Elbląg.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8299 zł/m² i rozkładem 504 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (68) w przedziale 8500-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Elbląg.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2026Q1 → 2026Q2: mediana 8690 → 7855zł/m²(-10%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (16)

Sąsiednie obszary

elbląski 5031 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	8722 zł/m²	n=19	+5%
2 pokoje	9062 zł/m²	n=132	+9%
3 pokoje	7810 zł/m²	n=222	-6%
4 i więcej pokoi	7335 zł/m²	n=129	-12%

Ceny według metrażu

do 35 m2	8730 zł/m²	n=68	+5%
35-60 m2	7886 zł/m²	n=319	-5%
60-90 m2	8712 zł/m²	n=109	+5%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Elbląg?: Elbląg, mediana ceny mieszkania: 8299 zł/m² (z 504 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Elbląg - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 1% wyższa niż mediana wojewódzka (8221 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2026Q1 do 2026Q2 mediana spadła o 10%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.