Ceny transakcyjne mieszkań
Elbląg
Mediana ceny transakcyjnej
8308 zł/m²
o 1% drożej niż mediana wojewódzka (8194 zł/m², Warmińsko-mazurskie).
- Przedział 95%
- 7940 - 8504
- Transakcje
- 490
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Elbląg ma medianę 8 308 zł/m² opartą na 490 transakcjach. Dwa dostępne punkty trendu pokazują spadek z 8 690 zł/m² w 2026Q1 do 7 855 zł/m² w 2026Q2. Tak krótka seria nie przesądza o dłuższym kierunku rynku.
Mieszkania dwupokojowe są droższe za metr od trzypokojowych. Ich mediany wynoszą odpowiednio 9 145 zł/m² i 7 834 zł/m². Najwięcej transakcji w podziale metrażowym skupiają lokale od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów: 310 przy medianie 7 884 zł/m². Większy przedział ma wyższą medianę 8 733 zł/m², lecz mniejszą próbę. Różnica pozostaje czytelna.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2861/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Elbląg" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 63 m² | 365 000 zł | 5812 |
| 2026-06-23 | 60 m² | 375 000 zł | 6271 |
| 2026-06-22 | 61 m² | 520 000 zł | 8469 |
| 2026-06-22 | 37 m² | 265 000 zł | 7168 |
| 2026-06-19 | 61 m² | 560 895 zł | 9123 |
| 2026-06-18 | 47 m² | 380 000 zł | 8120 |
| 2026-06-17 | 53 m² | 350 000 zł | 6567 |
| 2026-06-17 | 53 m² | 590 000 zł | 11 166 |
| 2026-06-17 | 36 m² | 149 000 zł | 4093 |
| 2026-06-17 | 41 m² | 265 000 zł | 6457 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Elbląg.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (16)
- Olsztyn 9158 zł/m²
- olsztyński 7737 zł/m²
- ełcki 7500 zł/m²
- iławski 7039 zł/m²
- mrągowski 6562 zł/m²
- ostródzki 6500 zł/m²
- szczycieński 6447 zł/m²
- giżycki 6095 zł/m²
- nidzicki 5168 zł/m²
- elbląski 5008 zł/m²
- węgorzewski 4928 zł/m²
- nowomiejski 4727 zł/m²
- braniewski 4716 zł/m²
- działdowski 4710 zł/m²
- kętrzyński 4387 zł/m²
- bartoszycki brak danych
Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 8722 zł/m² | n=19 | +5% |
| 2 pokoje | 9145 zł/m² | n=125 | +10% |
| 3 pokoje | 7834 zł/m² | n=218 | -6% |
| 4 i więcej pokoi | 7390 zł/m² | n=126 | -11% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 8737 zł/m² | n=65 | +5% |
| 35-60 m2 | 7884 zł/m² | n=310 | -5% |
| 60-90 m2 | 8733 zł/m² | n=107 | +5% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Elbląg?
- Elbląg, mediana ceny mieszkania: 8308 zł/m² (z 490 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Elbląg - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 1% wyższa niż mediana wojewódzka (8194 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2026Q1 do 2026Q2 mediana spadła o 10%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Elbląg
Mediana z 490 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.