Jaka jest mediana ceny mieszkania - Rzeszów?

Rzeszów, mediana ceny mieszkania: 9515 zł/m² (z 1364 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Rzeszów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 23% wyższa niż mediana wojewódzka (7737 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Rzeszów?

Tak, mediana wzrosła o 11,2% rok do roku: z 9196 zł/m² (2025Q3) do 10 226 zł/m² (2026Q3).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Rzeszów: 9515 zł/m²

W Rzeszowie końcówka szeregu jest niższa niż początek: z 9 900 zł/m² w 2023Q4 mediana zeszła do 10 226 zł/m² w 2026Q3. W całej bazie daje to 9 515 zł/m² przy około ponad 1,3 tys. transakcjach.

Najbliżej siebie są lokale dwu i trzypokojowe, z medianami 9 676 zł/m² oraz 9 712 zł/m². Wyraźniejsza różnica pojawia się dopiero przy mieszkaniach czteropokojowych i większych, gdzie mediana wynosi 8 518 zł/m². Wolumen najmocniej siedzi w środkowym przedziale powierzchni, z próbą 735. Największy metraż zostaje poza porównaniem, bo próba jest tam zbyt mała.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1863/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Rzeszów" style="border:0"></iframe>

O mieście: Rzeszów

Rynek i ulica Grunwaldzka łączą starszą zabudowę Rzeszowa z nowszymi osiedlami nad Wisłokiem. Politechnika Rzeszowska skupia ruch studencki w rejonie Pobitna i Zalesia. Baranówka, Nowe Miasto oraz tereny przy zalewie tworzą rozpoznawalne części miasta poza ścisłym centrum i nad rzeką.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-21	63 m²	1 000 000 zł	15 888	+67%	wtórny
2026-07-16	75 m²	770 000 zł	10 226	+7%	wtórny
2026-07-10	57 m²	494 850 zł	8703	-9%	pierwotny
2026-07-10	83 m²	635 000 zł	7660	-19%	pierwotny
2026-07-10	52 m²	670 000 zł	12 772	+34%	wtórny
2026-07-10	63 m²	584 000 zł	9255	-3%	wtórny
2026-07-09	47 m²	500 000 zł	10 641	+12%	wtórny
2026-07-09	97 m²	1 750 000 zł	18 065	+90%	wtórny
2026-07-09	30 m²	357 000 zł	11 786	+24%	wtórny
2026-07-09	54 m²	607 000 zł	11 191	+18%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Rzeszów.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9515 zł/m² i rozkładem 1364 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (316) w przedziale 9000-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Rzeszów.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q4 → 2026Q3: mediana 9900 → 10 226zł/m²(+3%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

rzeszowski 8136 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi dzielnice: Rzeszów

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe dzielnice

Najtańsze dzielnice

Największy rynek

najwięcej transakcji

Dzielnice: Rzeszów (28)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	10 057 zł/m²	n=110	+6%
2 pokoje	9676 zł/m²	n=506	+2%
3 pokoje	9712 zł/m²	n=468	+2%
4 i więcej pokoi	8518 zł/m²	n=278	-10%

Ceny według metrażu

do 35 m2	10 144 zł/m²	n=205	+7%
35-60 m2	9744 zł/m²	n=735	+2%
60-90 m2	8499 zł/m²	n=376	-11%
powyżej 90 m2	8034 zł/m²	n=48	-16%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Rzeszów?: Rzeszów, mediana ceny mieszkania: 9515 zł/m² (z 1364 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Rzeszów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 23% wyższa niż mediana wojewódzka (7737 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Rzeszów?: Tak, mediana wzrosła o 11,2% rok do roku: z 9196 zł/m² (2025Q3) do 10 226 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Rzeszów