Jaka jest mediana ceny mieszkania - wrocławski?

wrocławski, mediana ceny mieszkania: 9654 zł/m² (z 1444 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

wrocławski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - wrocławski?

Tak, mediana wzrosła o 5,7% rok do roku: z 9268 zł/m² (2025Q2) do 9799 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania wrocławski: 9654 zł/m²

wrocławski, mediana ceny mieszkania: 9654 zł/m² (z 1444 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 13% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2010Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 86%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0223/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - wrocławski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-21	51 m²	596 000 zł	11 600	+20%	pierwotny
2026-05-21	67 m²	650 000 zł	9688	0%	pierwotny
2026-05-20	59 m²	725 000 zł	12 353	+28%	wtórny
2026-05-19	41 m²	491 000 zł	11 874	+23%	pierwotny
2026-05-15	58 m²	530 000 zł	9100	-6%	pierwotny
2026-05-15	60 m²	543 788 zł	9093	-6%	pierwotny
2026-05-15	133 m²	1 199 000 zł	8992	-7%	wtórny
2026-05-14	60 m²	390 000 zł	6472	-33%	wtórny
2026-05-14	67 m²	593 091 zł	8838	-8%	pierwotny
2026-05-14	67 m²	581 860 zł	8673	-10%	-

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: wrocławski.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9654 zł/m² i rozkładem 1444 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (252) w przedziale 9000-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: wrocławski.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2010Q2 → 2026Q2: mediana 5276 → 9799zł/m²(+86%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: wrocławski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

Najtańsze gminy

Największy rynek

najwięcej transakcji

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Gminy w powiecie wrocławski (9)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	5808 zł/m²	n=749	-40%
2 pokoje	10 999 zł/m²	n=132	+14%
3 pokoje	10 394 zł/m²	n=233	+8%
4 i więcej pokoi	9439 zł/m²	n=141	-2%

Ceny według metrażu

do 35 m2	11 467 zł/m²	n=108	+19%
35-60 m2	10 596 zł/m²	n=597	+10%
60-90 m2	9461 zł/m²	n=410	-2%
powyżej 90 m2	7854 zł/m²	n=342	-19%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - wrocławski?: wrocławski, mediana ceny mieszkania: 9654 zł/m² (z 1444 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
wrocławski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - wrocławski?: Tak, mediana wzrosła o 5,7% rok do roku: z 9268 zł/m² (2025Q2) do 9799 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: wrocławski

Mediana z 1444 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.