Ceny transakcyjne mieszkań
wrocławski
Mediana ceny transakcyjnej
9642 zł/m²
+5,4% r/ro 15% drożej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m², Dolnośląskie).
- Przedział 95%
- 9502 - 9799
- Transakcje
- 1457
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0223/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - wrocławski" style="border:0"></iframe>wrocławski, mediana ceny mieszkania: 9642 zł/m² (z 1457 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 15% więcej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²). Od 2010Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 86%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 51 m² | 596 000 zł | 11 600 |
| 2026-05-21 | 67 m² | 650 000 zł | 9688 |
| 2026-05-20 | 59 m² | 725 000 zł | 12 353 |
| 2026-05-19 | 41 m² | 491 000 zł | 11 874 |
| 2026-05-15 | 58 m² | 530 000 zł | 9100 |
| 2026-05-15 | 60 m² | 543 788 zł | 9093 |
| 2026-05-15 | 133 m² | 1 199 000 zł | 8992 |
| 2026-05-14 | 60 m² | 390 000 zł | 6472 |
| 2026-05-14 | 67 m² | 593 091 zł | 8838 |
| 2026-05-14 | 50 m² | 285 000 zł | 5674 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: wrocławski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (25)
- Wrocław 12 739 zł/m²
- oławski 8620 zł/m²
- trzebnicki 7857 zł/m²
- średzki 7852 zł/m²
- oleśnicki 7257 zł/m²
- lubiński 7026 zł/m²
- głogowski 6891 zł/m²
- kłodzki 6572 zł/m²
- wołowski 6508 zł/m²
- Legnica 6308 zł/m²
- świdnicki 6022 zł/m²
- milicki 5468 zł/m²
- legnicki 5422 zł/m²
- polkowicki 5387 zł/m²
- zgorzelecki 5368 zł/m²
- strzeliński 5329 zł/m²
- lubański 5080 zł/m²
- Wałbrzych 4638 zł/m²
- lwówecki 4617 zł/m²
- jaworski 4412 zł/m²
- złotoryjski 4378 zł/m²
- ząbkowicki 4212 zł/m²
- kamiennogórski 3546 zł/m²
- wałbrzyski 3292 zł/m²
- górowski 2541 zł/m²
Rankingi gminy: wrocławski
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →
Gminy w powiecie wrocławski (9)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 5806 zł/m² | n=740 | -40% |
| 2 pokoje | 11 018 zł/m² | n=136 | +14% |
| 3 pokoje | 10 422 zł/m² | n=236 | +8% |
| 4 i więcej pokoi | 9440 zł/m² | n=142 | -2% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 11 523 zł/m² | n=105 | +20% |
| 35-60 m2 | 10 498 zł/m² | n=643 | +9% |
| 60-90 m2 | 9463 zł/m² | n=433 | -2% |
| powyżej 90 m2 | 7833 zł/m² | n=355 | -19% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - wrocławski?
- wrocławski, mediana ceny mieszkania: 9642 zł/m² (z 1457 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- wrocławski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 15% wyższa niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - wrocławski?
- Tak, mediana wzrosła o 5,4% rok do roku: z 9295 zł/m² (2025Q2) do 9799 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: wrocławski
Mediana z 1457 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.