Jaka jest mediana ceny mieszkania - Rozbark?

Rozbark, mediana ceny mieszkania: 4242 zł/m² (z 146 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Rozbark - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 38% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Rozbark?

Nie, mediana spadła o 14,0% rok do roku: z 4631 zł/m² (2025Q2) do 3981 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Rozbark (Bytom): 4242 zł/m²

Rozbark, mediana ceny mieszkania: 4242 zł/m² (z 146 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 38% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 23%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2462906/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Rozbark" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-13	38 m²	165 500 zł	4355	+3%	wtórny
2026-07-08	35 m²	200 000 zł	5651	+33%	wtórny
2026-07-06	47 m²	312 000 zł	6661	+57%	wtórny
2026-07-02	38 m²	238 000 zł	6318	+49%	wtórny
2026-06-30	52 m²	97 000 zł	1863	-56%	wtórny
2026-06-25	37 m²	159 000 zł	4286	+1%	wtórny
2026-06-23	45 m²	135 270 zł	2999	-29%	wtórny
2026-06-17	52 m²	208 700 zł	3990	-6%	wtórny
2026-06-15	25 m²	110 000 zł	4362	+3%	wtórny
2026-06-03	46 m²	138 000 zł	3007	-29%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Rozbark.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 4242 zł/m² i rozkładem 146 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (27) w przedziale 3500-4000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Rozbark.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q1 → 2026Q2: mediana 3230 → 3981zł/m²(+23%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne dzielnice: Bytom (11)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje	3936 zł/m²	n=39	-7%
3 pokoje	4286 zł/m²	n=67	+1%
4 i więcej pokoi	4301 zł/m²	n=39	+1%

Ceny według metrażu

do 35 m2	3924 zł/m²	n=30	-7%
35-60 m2	4699 zł/m²	n=99	+11%
60-90 m2	3267 zł/m²	n=56	-23%
powyżej 90 m2 mała próbka	3321 zł/m²	n=12	-22%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Rozbark?: Rozbark, mediana ceny mieszkania: 4242 zł/m² (z 146 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Rozbark - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 38% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Rozbark?: Nie, mediana spadła o 14,0% rok do roku: z 4631 zł/m² (2025Q2) do 3981 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 146 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.