ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

grudziądzki

Mediana ceny transakcyjnej

4202 zł/m²

+30,2% r/r

o 37% taniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m², Kujawsko-pomorskie).

Przedział 95%
3901 - 4681
Transakcje
75
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0406/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - grudziądzki" style="border:0"></iframe>

grudziądzki, mediana ceny mieszkania: 4202 zł/m² (z 75 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 37% mniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²). Od 2021Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 91%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-19 44 m² 285 000 zł 6528
2026-05-12 66 m² 159 000 zł 2411
2026-04-28 24 m² 127 700 zł 5255
2026-04-27 59 m² 190 000 zł 3200
2026-04-25 31 m² 110 000 zł 3604
2026-04-21 30 m² 108 000 zł 3616
2026-04-16 67 m² 320 000 zł 4805
2026-04-15 48 m² 425 000 zł 8806
2026-04-09 102 m² 540 000 zł 5277
2026-04-03 61 m² 55 000 zł 897

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 11 transakcji w przedziale 4000-4500 zł/m². 11 0 transakcje 1-1,5 tys. zł/m²: 7 transakcji 1-1,5 tys. 1,5-2 tys. zł/m²: 2 transakcji 1,5-2 tys. 2-2,5 tys. zł/m²: 4 transakcji 2-2,5 tys. 2,5-3 tys. zł/m²: 8 transakcji 2,5-3 tys. 3-3,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 3-3,5 tys. 3,5-4 tys. zł/m²: 4 transakcji 3,5-4 tys. 4-4,5 tys. zł/m²: 11 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 11 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 6 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 4 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 5 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 7 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (11) w przedziale 4000-4500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: grudziądzki.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q3 do 2025Q4. Min 2128, max 4243. 424321282021Q32022Q12024Q42025Q32025Q4
2021Q3 → 2025Q4: mediana 2220 → 4243zł/m²(+91%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (19)

Rankingi gminy: grudziądzki

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Grudziądz 3484 zł/m²
  2. 2.Radzyń Chełmiński 2058 zł/m²
  3. 3.Łasin 2055 zł/m²
  4. 4.Rogóźno 1817 zł/m²
  5. 5.Gruta 1813 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Świecie nad Osą 1712 zł/m²
  2. 2.Gruta 1813 zł/m²
  3. 3.Rogóźno 1817 zł/m²
  4. 4.Łasin 2055 zł/m²
  5. 5.Radzyń Chełmiński 2058 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Łasin 249 tr.
  2. 2.Grudziądz 150 tr.
  3. 3.Radzyń Chełmiński 118 tr.
  4. 4.Świecie nad Osą 76 tr.
  5. 5.Gruta 67 tr.

Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →

Gminy w powiecie grudziądzki (6)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 2020 zł/m² n=110 -52%
3 pokoje 2063 zł/m² n=281 -51%
4 i więcej pokoi 2121 zł/m² n=274 -50%

Ceny według metrażu

do 35 m2 1901 zł/m² n=91 -55%
35-60 m2 4615 zł/m² n=36 +10%
60-90 m2 2031 zł/m² n=170 -52%
powyżej 90 m2 4205 zł/m² n=46 0%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - grudziądzki?
grudziądzki, mediana ceny mieszkania: 4202 zł/m² (z 75 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
grudziądzki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 37% niższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - grudziądzki?
Tak, mediana wzrosła o 30,2% rok do roku: z 3259 zł/m² (2024Q4) do 4243 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: grudziądzki

Mediana z 75 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.