ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Wodzisław Śląski

Gmina, woj. Śląskie

2023Q2 mediana kwartalna 2026Q1

Mediana ceny transakcyjnej

4756

zł/m² -3,4% r/r

o 31% taniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m², Śląskie).

Transakcje
90
Przedział 95%
4381–5137
Ostatnia transakcja
11 czerwca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Wodzisław Śląski, mediana ceny mieszkania: 4756 zł/m² (z 90 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 31% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2023Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 21%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2415041/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wodzisław Śląski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-11 108 m² 360 000 zł 3326
2026-06-08 46 m² 195 000 zł 4279
2026-06-02 62 m² 320 000 zł 5203
2026-05-29 39 m² 169 000 zł 4297
2026-05-25 50 m² 259 500 zł 5144
2026-05-25 72 m² 320 000 zł 4464
2026-05-25 46 m² 250 000 zł 5405
2026-05-20 55 m² 330 000 zł 6053
2026-05-19 62 m² 380 000 zł 6179
2026-05-13 32 m² 100 000 zł 3165

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Wodzisław Śląski.

Porównanie z medianą 4756 zł/m² i rozkładem 90 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 14 transakcji w przedziale 4000-4500 zł/m². 14 0 transakcje 2,5-3 tys. zł/m²: 7 transakcji 3-3,5 tys. zł/m²: 8 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 12 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 14 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 11 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 13 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 4 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 12 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 9 transakcji 2,5 tys. 3 tys. 3,5 tys. 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 6,5 tys. 7 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (14) w przedziale 4000-4500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wodzisław Śląski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q2 do 2026Q1. Min 3960, max 4985. 498539602023Q22023Q42024Q22024Q42025Q22026Q1
2023Q2 → 2026Q1: mediana 3960 → 4772zł/m²(+21%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne gminy w powiecie wodzisławski (7)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 4635 zł/m² n=70 -3%
3 pokoje 4717 zł/m² n=41 -1%
4 i więcej pokoi 4939 zł/m² n=35 +4%

Ceny według metrażu

do 35 m2 4858 zł/m² n=40 +2%
35-60 m2 4496 zł/m² n=57 -5%
60-90 m2 4882 zł/m² n=78 +3%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wodzisław Śląski?
Wodzisław Śląski, mediana ceny mieszkania: 4756 zł/m² (z 90 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wodzisław Śląski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 31% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Wodzisław Śląski?
Nie, mediana spadła o 3,4% rok do roku: z 4938 zł/m² (2025Q1) do 4772 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 90 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.