Ceny transakcyjne mieszkań
oleski
Mediana ceny transakcyjnej
5220 zł/m²
o 21% taniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m², Opolskie).
- Przedział 95%
- 4775 - 5501
- Transakcje
- 31
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1608/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - oleski" style="border:0"></iframe>oleski, mediana ceny mieszkania: 5220 zł/m² (z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 21% mniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 32 m² | 200 000 zł | 6217 |
| 2026-04-29 | 63 m² | 400 000 zł | 6339 |
| 2026-04-17 | 45 m² | 175 000 zł | 3851 |
| 2026-04-16 | 46 m² | 260 000 zł | 5628 |
| 2026-04-13 | 49 m² | 100 000 zł | 2033 |
| 2026-04-10 | 99 m² | 300 000 zł | 3025 |
| 2026-03-30 | 74 m² | 320 000 zł | 4303 |
| 2026-03-12 | 45 m² | 250 000 zł | 5501 |
| 2026-03-05 | 49 m² | 260 000 zł | 5328 |
| 2026-02-25 | 43 m² | 170 000 zł | 3982 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: oleski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Opolskie →
Gminy w powiecie oleski (6)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje | 4855 zł/m² | n=32 | -7% |
| 3 pokoje | 5091 zł/m² | n=62 | -2% |
| 4 i więcej pokoi | 4871 zł/m² | n=64 | -7% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 mała próbka | 5285 zł/m² | n=24 | +1% |
| 35-60 m2 | 5143 zł/m² | n=118 | -1% |
| 60-90 m2 mała próbka | 4137 zł/m² | n=18 | -21% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - oleski?
- oleski, mediana ceny mieszkania: 5220 zł/m² (z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- oleski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 21% niższa niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: oleski
Mediana z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.