Ceny transakcyjne mieszkań
bełchatowski
Mediana ceny transakcyjnej
4025 zł/m²
+9,3% r/ro 54% taniej niż mediana wojewódzka (8730 zł/m², Łódzkie).
- Przedział 95%
- 3953 - 4104
- Transakcje
- 571
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1001/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - bełchatowski" style="border:0"></iframe>bełchatowski, mediana ceny mieszkania: 4025 zł/m² (z 571 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 54% mniej niż mediana wojewódzka (8730 zł/m²). Od 2021Q2 do 2022Q4 mediana wzrosła o 64%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 48 m² | 240 000 zł | 4958 |
| 2025-04-24 | 68 m² | 380 000 zł | 5556 |
| 2024-05-27 | 36 m² | 260 000 zł | 7202 |
| 2024-03-08 | 97 m² | 200 000 zł | 2061 |
| 2024-03-08 | 36 m² | 130 000 zł | 3618 |
| 2023-11-29 | 74 m² | 305 000 zł | 4114 |
| 2023-10-05 | 58 m² | 315 000 zł | 5409 |
| 2023-09-29 | 60 m² | 240 000 zł | 3974 |
| 2023-09-27 | 49 m² | 193 000 zł | 3907 |
| 2023-09-27 | 60 m² | 240 000 zł | 3993 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: bełchatowski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- Łódź 9167 zł/m²
- Skierniewice 8916 zł/m²
- rawski 7967 zł/m²
- radomszczański 7789 zł/m²
- Piotrków Trybunalski 7300 zł/m²
- pabianicki 6986 zł/m²
- zgierski 6457 zł/m²
- łódzki wschodni 6250 zł/m²
- brzeziński 6181 zł/m²
- zduńskowolski 5884 zł/m²
- pajęczański 5630 zł/m²
- wieruszowski 5109 zł/m²
- tomaszowski 4989 zł/m²
- łaski 4691 zł/m²
- piotrkowski 3215 zł/m²
- łęczycki brak danych
- opoczyński brak danych
- sieradzki brak danych
- wieluński brak danych
Zobacz cały region: województwo Łódzkie →
Gminy w powiecie bełchatowski (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 5048 zł/m² | n=10 | +25% |
| 2 pokoje | 4629 zł/m² | n=50 | +15% |
| 3 pokoje | 4144 zł/m² | n=174 | +3% |
| 4 i więcej pokoi | 3850 zł/m² | n=319 | -4% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4484 zł/m² | n=44 | +11% |
| 35-60 m2 | 4146 zł/m² | n=285 | +3% |
| 60-90 m2 | 3839 zł/m² | n=240 | -5% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - bełchatowski?
- bełchatowski, mediana ceny mieszkania: 4025 zł/m² (z 571 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- bełchatowski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 54% niższa niż mediana wojewódzka (8730 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - bełchatowski?
- Tak, mediana wzrosła o 9,3% rok do roku: z 4017 zł/m² (2021Q4) do 4390 zł/m² (2022Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: bełchatowski
Mediana z 571 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.