Ceny transakcyjne mieszkań
chełmski
Powiat, woj. Lubelskie
Mediana ceny transakcyjnej
4026
zł/m²o 53% taniej niż mediana wojewódzka (8478 zł/m², Lubelskie).
- Transakcje
- 46
- Przedział 95%
- 3675–4366
- Ostatnia transakcja
- 4 maja 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
chełmski, mediana ceny mieszkania: 4026 zł/m² (z 46 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 53% mniej niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 49 m² | 250 000 zł | 5133 |
| 2026-05-04 | 29 m² | 115 000 zł | 3966 |
| 2026-04-30 | 55 m² | 110 000 zł | 2004 |
| 2026-04-29 | 41 m² | 152 000 zł | 3675 |
| 2026-04-28 | 54 m² | 183 000 zł | 3393 |
| 2026-04-23 | 62 m² | 236 000 zł | 3782 |
| 2026-04-21 | 38 m² | 155 000 zł | 4098 |
| 2026-04-01 | 71 m² | 142 000 zł | 2008 |
| 2026-03-30 | 48 m² | 225 000 zł | 4688 |
| 2026-03-26 | 76 m² | 346 500 zł | 4589 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: chełmski.
Porównanie z medianą 4026 zł/m² i rozkładem 46 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: chełmski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (22)
- Lublin 9944 zł/m²
- lubartowski 7598 zł/m²
- rycki 7533 zł/m²
- lubelski 7522 zł/m²
- świdnicki 7161 zł/m²
- łukowski 7054 zł/m²
- Biała Podlaska 6881 zł/m²
- kraśnicki 6616 zł/m²
- Chełm 6310 zł/m²
- puławski 6255 zł/m²
- Zamość 6222 zł/m²
- opolski 5819 zł/m²
- krasnostawski 5032 zł/m²
- hrubieszowski 4872 zł/m²
- parczewski 4735 zł/m²
- janowski 4500 zł/m²
- łęczyński 4428 zł/m²
- włodawski 4255 zł/m²
- zamojski 4232 zł/m²
- bialski brak danych
- biłgorajski brak danych
- radzyński brak danych
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Rankingi gminy: chełmski
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Lubelskie →
Gminy w powiecie chełmski (14)
- Rejowiec 3740 zł/m²
- Chełm 3496 zł/m²
- Wierzbica 3250 zł/m²
- Sawin 3244 zł/m²
- Rejowiec Fabryczny 3070 zł/m²
- Rejowiec Fabryczny 2629 zł/m²
- Białopole brak danych
- Dorohusk brak danych
- Dubienka brak danych
- Kamień brak danych
- Leśniowice brak danych
- Ruda-Huta brak danych
- Siedliszcze brak danych
- Żmudź brak danych
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje | 2882 zł/m² | n=42 | -28% |
| 3 pokoje | 3495 zł/m² | n=99 | -13% |
| 4 i więcej pokoi | 3091 zł/m² | n=106 | -23% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 2719 zł/m² | n=38 | -32% |
| 35-60 m2 | 3382 zł/m² | n=148 | -16% |
| 60-90 m2 | 2978 zł/m² | n=76 | -26% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - chełmski?
- chełmski, mediana ceny mieszkania: 4026 zł/m² (z 46 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- chełmski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 53% niższa niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: chełmski
Mediana z 46 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.