Ceny transakcyjne mieszkań
Goczałkowice-Zdrój
Gmina, woj. Śląskie
Mediana ceny transakcyjnej
6113
zł/m²o 11% taniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m², Śląskie).
- Transakcje
- 130
- Przedział 95%
- 5484–6730
- Ostatnia transakcja
- 22 czerwca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Goczałkowice-Zdrój, mediana ceny mieszkania: 6113 zł/m² (z 130 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 11% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 44 m² | 100 000 zł | 2284 |
| 2026-05-25 | 112 m² | 915 000 zł | 8135 |
| 2026-05-15 | 112 m² | 915 000 zł | 8144 |
| 2026-05-11 | 64 m² | 560 000 zł | 8772 |
| 2026-05-05 | 112 m² | 950 000 zł | 8457 |
| 2026-04-16 | 76 m² | 600 000 zł | 7869 |
| 2026-04-02 | 48 m² | 289 000 zł | 6018 |
| 2026-03-19 | 112 m² | 690 000 zł | 6142 |
| 2026-03-12 | 123 m² | 830 000 zł | 6767 |
| 2026-01-21 | 112 m² | 600 000 zł | 5341 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Goczałkowice-Zdrój.
Porównanie z medianą 6113 zł/m² i rozkładem 130 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Goczałkowice-Zdrój.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (34)
- żywiecki 18 553 zł/m²
- Katowice 10 020 zł/m²
- Bielsko-Biała 9063 zł/m²
- bielski 8766 zł/m²
- Żory 7945 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7741 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7046 zł/m²
- Ruda Śląska 6938 zł/m²
- pszczyński 6665 zł/m²
- Jaworzno 6562 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6531 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6377 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6210 zł/m²
- Rybnik 6208 zł/m²
- Mysłowice 6166 zł/m²
- tarnogórski 6034 zł/m²
- cieszyński 5800 zł/m²
- Sosnowiec 5749 zł/m²
- mikołowski 5731 zł/m²
- będziński 5636 zł/m²
- zawierciański 5472 zł/m²
- gliwicki 5467 zł/m²
- Zabrze 5467 zł/m²
- Piekary Śląskie 5335 zł/m²
- Świętochłowice 5197 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4565 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4209 zł/m²
- raciborski 3932 zł/m²
- częstochowski 3907 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Inne gminy w powiecie pszczyński (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje mała próbka | 7476 zł/m² | n=27 | +22% |
| 3 pokoje | 5986 zł/m² | n=36 | -2% |
| 4 i więcej pokoi | 4268 zł/m² | n=32 | -30% |
Ceny według metrażu
| 35-60 m2 | 7072 zł/m² | n=68 | +16% |
| 60-90 m2 mała próbka | 5773 zł/m² | n=29 | -6% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 5336 zł/m² | n=28 | -13% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Goczałkowice-Zdrój?
- Goczałkowice-Zdrój, mediana ceny mieszkania: 6113 zł/m² (z 130 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Goczałkowice-Zdrój - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 11% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 130 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.