ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

brzeski

Mediana ceny transakcyjnej

6106 zł/m²

+0,6% r/r

o 8% taniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m², Opolskie).

Przedział 95%
5926 - 6231
Transakcje
398
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1601/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - brzeski" style="border:0"></iframe>

brzeski, mediana ceny mieszkania: 6106 zł/m² (z 398 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 8% mniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 40%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-04-02 41 m² 325 000 zł 7875
2026-04-02 46 m² 300 000 zł 6532
2026-04-01 45 m² 348 000 zł 7818
2026-04-01 41 m² 300 000 zł 7317
2026-04-01 44 m² 370 000 zł 8496
2026-03-31 53 m² 409 000 zł 7648
2026-03-31 48 m² 430 000 zł 8956
2026-03-31 104 m² 655 100 zł 6326
2026-03-30 113 m² 640 100 zł 5648
2026-03-30 52 m² 330 001 zł 6365

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 60 transakcji w przedziale 6000-6500 zł/m². 60 0 transakcje 2,5-3 tys. zł/m²: 25 transakcji 2,5-3 tys. 3-3,5 tys. zł/m²: 13 transakcji 3-3,5 tys. 3,5-4 tys. zł/m²: 19 transakcji 3,5-4 tys. 4-4,5 tys. zł/m²: 23 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 24 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 39 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 45 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 60 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 41 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 31 transakcji 7-7,5 tys. 7,5-8 tys. zł/m²: 33 transakcji 7,5-8 tys. 8-8,5 tys. zł/m²: 22 transakcji 8-8,5 tys. 8,5-9 tys. zł/m²: 23 transakcji 8,5-9 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (60) w przedziale 6000-6500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: brzeski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q1 do 2026Q1. Min 4307, max 6579. 657943072023Q12023Q42024Q32025Q22026Q1
2023Q1 → 2026Q1: mediana 4307 → 6043zł/m²(+40%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (11)

Rankingi gminy: brzeski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Brzeg 6308 zł/m²
  2. 2.Skarbimierz 6193 zł/m²
  3. 3.Grodków 5000 zł/m²
  4. 4.Lewin Brzeski 4828 zł/m²
  5. 5.Lubsza 3727 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Olszanka 3013 zł/m²
  2. 2.Lubsza 3727 zł/m²
  3. 3.Lewin Brzeski 4828 zł/m²
  4. 4.Grodków 5000 zł/m²
  5. 5.Skarbimierz 6193 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Brzeg 258 tr.
  2. 2.Skarbimierz 45 tr.
  3. 3.Lewin Brzeski 39 tr.
  4. 4.Grodków 38 tr.
  5. 5.Lubsza 38 tr.

Zobacz cały region: województwo Opolskie →

Gminy w powiecie brzeski (6)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 6573 zł/m² n=66 +8%
2 pokoje 6305 zł/m² n=108 +3%
3 pokoje 6180 zł/m² n=195 +1%
4 i więcej pokoi 5648 zł/m² n=95 -8%

Ceny według metrażu

do 35 m2 5941 zł/m² n=36 -3%
35-60 m2 6247 zł/m² n=245 +2%
60-90 m2 5961 zł/m² n=98 -2%
powyżej 90 m2 5101 zł/m² n=95 -16%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - brzeski?
brzeski, mediana ceny mieszkania: 6106 zł/m² (z 398 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
brzeski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 8% niższa niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - brzeski?
Tak, mediana wzrosła o 0,6% rok do roku: z 6006 zł/m² (2025Q1) do 6043 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: brzeski

Mediana z 398 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.