Szczepankowo-Spławie-Krzesinki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Szczepankowo-Spławie-Krzesinki (Poznań): 9623 zł/m²

Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, mediana ceny mieszkania: 9623 zł/m² (z 44 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 13% więcej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2018Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 84%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3064932/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Szczepankowo-Spławie-Krzesinki" style="border:0"></iframe>

W okolicy

2

szkół i placówek

35

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-22	116 m²	1 200 000 zł	10 329	+7%	wtórny
2026-06-01	112 m²	1 269 000 zł	11 377	+18%	pierwotny
2026-05-27	162 m²	700 000 zł	4321	-55%	pierwotny
2026-04-07	84 m²	930 002 zł	11 033	+15%	wtórny
2026-03-27	104 m²	1 050 000 zł	10 117	+5%	wtórny
2026-03-13	67 m²	550 000 zł	8230	-14%	wtórny
2026-02-19	112 m²	1 185 000 zł	10 624	+10%	pierwotny
2026-01-27	137 m²	1 299 100 zł	9487	-1%	pierwotny
2026-01-26	140 m²	1 234 210 zł	8828	-8%	pierwotny
2025-12-18	93 m²	920 000 zł	9935	+3%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9623 zł/m² i rozkładem 44 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (8) w przedziale 10 000-10 500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2018Q3 → 2025Q4: mediana 5238 → 9630zł/m²(+84%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

poznański 8542 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Poznań (41)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

3 pokoje	5586 zł/m²	n=45	-42%
4 i więcej pokoi	9630 zł/m²	n=39	0%

Ceny według metrażu

35-60 m2 mała próbka	4511 zł/m²	n=11	-53%
60-90 m2	5208 zł/m²	n=96	-46%
powyżej 90 m2	9885 zł/m²	n=36	+3%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Szczepankowo-Spławie-Krzesinki?: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, mediana ceny mieszkania: 9623 zł/m² (z 44 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2018Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 84%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.