ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Świerczewo

Mediana ceny transakcyjnej

5431 zł/m²

o 36% taniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).

Przedział 95%
5292 - 5645
Transakcje
421
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3064941/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Świerczewo" style="border:0"></iframe>

Świerczewo, mediana ceny mieszkania: 5431 zł/m² (z 421 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 36% mniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2012Q3 do 2016Q3 mediana spadła o 1%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

8

szkół i placówek

35

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-04-28 69 m² 475 000 zł 6904
2026-04-23 37 m² 363 500 zł 9905
2026-04-17 42 m² 370 000 zł 8739
2026-01-12 61 m² 595 000 zł 9764
2025-12-12 42 m² 500 000 zł 11 899
2025-12-11 37 m² 420 000 zł 11 227
2025-12-09 92 m² 960 000 zł 10 412
2025-11-20 70 m² 485 000 zł 6909
2025-10-20 87 m² 790 000 zł 9091
2025-10-17 90 m² 640 000 zł 7090

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 141 transakcji w przedziale 5000-6000 zł/m². 141 0 transakcje 3-4 tys. zł/m²: 33 transakcji 3-4 tys. 4-5 tys. zł/m²: 87 transakcji 4-5 tys. 5-6 tys. zł/m²: 141 transakcji 5-6 tys. 6-7 tys. zł/m²: 62 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 29 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 23 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 24 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 22 transakcji 10-11 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (141) w przedziale 5000-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Świerczewo.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2012Q3 do 2016Q3. Min 5162, max 5189. 518951622012Q32012Q42016Q3
2012Q3 → 2016Q3: mediana 5189 → 5163zł/m²(-1%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (33)

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne dzielnice: Poznań (41)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 5263 zł/m² n=22 -3%
2 pokoje 5424 zł/m² n=163 0%
3 pokoje 5709 zł/m² n=133 +5%
4 i więcej pokoi 4967 zł/m² n=95 -9%

Ceny według metrażu

do 35 m2 6640 zł/m² n=51 +22%
35-60 m2 5374 zł/m² n=228 -1%
60-90 m2 5502 zł/m² n=109 +1%
powyżej 90 m2 4967 zł/m² n=33 -9%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Świerczewo?
Świerczewo, mediana ceny mieszkania: 5431 zł/m² (z 421 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Świerczewo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 36% niższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
Od 2012Q3 do 2016Q3 mediana spadła o 1%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Świerczewo

Mediana z 421 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.