Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Winogrady?

Stare Winogrady, mediana ceny mieszkania: 12 880 zł/m² (z 83 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Stare Winogrady - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 52% wyższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Stare Winogrady?

Tak, mediana wzrosła o 14,5% rok do roku: z 10 948 zł/m² (2024Q3) do 12 531 zł/m² (2025Q3).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Stare Winogrady (Poznań): 12 880 zł/m²

Stare Winogrady, mediana ceny mieszkania: 12 880 zł/m² (z 83 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 52% więcej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2007Q1 do 2025Q3 mediana wzrosła o 245%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3064928/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Stare Winogrady" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-23	38 m²	500 000 zł	13 158	+2%	wtórny
2026-05-20	56 m²	650 000 zł	11 574	-10%	wtórny
2026-05-20	23 m²	330 000 zł	14 194	+10%	wtórny
2026-05-18	34 m²	500 000 zł	14 762	+15%	wtórny
2026-05-07	44 m²	479 000 zł	10 813	-16%	wtórny
2026-04-30	37 m²	530 000 zł	14 328	+11%	wtórny
2026-04-29	55 m²	765 000 zł	13 998	+9%	wtórny
2026-04-28	30 m²	520 000 zł	17 391	+35%	wtórny
2026-04-27	38 m²	480 000 zł	12 480	-3%	wtórny
2026-04-24	42 m²	490 000 zł	11 642	-10%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Stare Winogrady.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 880 zł/m² i rozkładem 83 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (22) w przedziale 12 000-13 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Stare Winogrady.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2007Q1 → 2025Q3: mediana 3631 → 12 531zł/m²(+245%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

poznański 8542 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne dzielnice: Poznań (41)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	7349 zł/m²	n=429	-43%
2 pokoje	13 094 zł/m²	n=34	+2%
3 pokoje	12 734 zł/m²	n=30	-1%
4 i więcej pokoi	6147 zł/m²	n=384	-52%

Ceny według metrażu

do 35 m2	7124 zł/m²	n=520	-45%
35-60 m2	12 861 zł/m²	n=58	0%
60-90 m2	6175 zł/m²	n=439	-52%
powyżej 90 m2	7687 zł/m²	n=78	-40%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Winogrady?: Stare Winogrady, mediana ceny mieszkania: 12 880 zł/m² (z 83 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Stare Winogrady - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 52% wyższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Stare Winogrady?: Tak, mediana wzrosła o 14,5% rok do roku: z 10 948 zł/m² (2024Q3) do 12 531 zł/m² (2025Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Stare Winogrady

Lokale użytkowe

Mediana z 83 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.