ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Fabianowo-Kotowo

Mediana ceny transakcyjnej

6146 zł/m²

o 28% taniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).

Przedział 95%
5826 - 6280
Transakcje
153
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3064903/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Fabianowo-Kotowo" style="border:0"></iframe>

Fabianowo-Kotowo, mediana ceny mieszkania: 6146 zł/m² (z 153 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 28% mniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

1

szkoła

34

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-05 43 m² 430 000 zł 10 023
2026-04-09 103 m² 800 000 zł 7796
2026-02-05 83 m² 1 075 000 zł 12 930
2025-12-09 103 m² 800 002 zł 7796
2025-11-17 102 m² 705 002 zł 6898
2025-10-29 102 m² 1 250 000 zł 12 292
2025-07-07 69 m² 810 000 zł 11 748
2025-05-08 75 m² 1 260 000 zł 16 836
2025-01-22 74 m² 900 000 zł 12 126
2024-04-26 75 m² 1 230 000 zł 16 435

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 27 transakcji w przedziale 4000-4500 zł/m². 27 0 transakcje 4-4,5 tys. zł/m²: 27 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 16 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 18 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 27 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 16 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 15 transakcji 7-7,5 tys. 7,5-8 tys. zł/m²: 5 transakcji 7,5-8 tys. 8-8,5 tys. zł/m²: 1 transakcji 8-8,5 tys. 8,5-9 tys. zł/m²: 4 transakcji 8,5-9 tys. 9-9,5 tys. zł/m²: 2 transakcji 9-9,5 tys. 9,5-10 tys. zł/m²: 2 transakcji 9,5-10 tys. 10-10,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 10-10,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (27) w przedziale 4000-4500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Fabianowo-Kotowo.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (33)

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne dzielnice: Poznań (41)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje mała próbka 6054 zł/m² n=11 -2%
3 pokoje 5485 zł/m² n=71 -11%
4 i więcej pokoi 6607 zł/m² n=70 +7%

Ceny według metrażu

35-60 m2 mała próbka 6610 zł/m² n=15 +8%
60-90 m2 6242 zł/m² n=91 +2%
powyżej 90 m2 4748 zł/m² n=45 -23%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Fabianowo-Kotowo?
Fabianowo-Kotowo, mediana ceny mieszkania: 6146 zł/m² (z 153 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Fabianowo-Kotowo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 28% niższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 153 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.