Jaka jest mediana ceny mieszkania - Główna?

Główna, mediana ceny mieszkania: 12 483 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Główna - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 47% wyższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Główna?

Nie, mediana spadła o 18,0% rok do roku: z 10 104 zł/m² (2024Q1) do 8288 zł/m² (2025Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Główna (Poznań): 12 483 zł/m²

Główna, mediana ceny mieszkania: 12 483 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 47% więcej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2010Q1 do 2025Q1 mediana wzrosła o 70%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3064908/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Główna" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-20	40 m²	500 000 zł	12 429	0%	wtórny
2026-04-10	37 m²	575 000 zł	15 693	+26%	wtórny
2026-04-01	49 m²	580 000 zł	11 777	-6%	wtórny
2026-03-25	32 m²	415 000 zł	13 166	+5%	wtórny
2026-03-13	38 m²	480 000 zł	12 575	+1%	wtórny
2026-03-03	38 m²	420 000 zł	11 161	-11%	wtórny
2026-02-25	41 m²	430 000 zł	10 369	-17%	wtórny
2026-02-02	37 m²	510 000 zł	13 699	+10%	wtórny
2026-01-29	54 m²	700 000 zł	12 877	+3%	wtórny
2026-01-29	43 m²	500 000 zł	11 737	-6%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Główna.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 483 zł/m² i rozkładem 40 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (7) w przedziale 12 500-13 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Główna.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2010Q1 → 2025Q1: mediana 4872 → 8288zł/m²(+70%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

poznański 8542 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne dzielnice: Poznań (41)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	6462 zł/m²	n=208	-48%
2 pokoje	6038 zł/m²	n=881	-52%
3 pokoje	5760 zł/m²	n=531	-54%
4 i więcej pokoi	6442 zł/m²	n=173	-48%

Ceny według metrażu

do 35 m2	7201 zł/m²	n=720	-42%
35-60 m2	5910 zł/m²	n=1236	-53%
60-90 m2	6334 zł/m²	n=166	-49%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Główna?: Główna, mediana ceny mieszkania: 12 483 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Główna - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 47% wyższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Główna?: Nie, mediana spadła o 18,0% rok do roku: z 10 104 zł/m² (2024Q1) do 8288 zł/m² (2025Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Główna

Lokale użytkowe

Mediana z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.