Ceny transakcyjne mieszkań
Główna
Mediana ceny transakcyjnej
12 483 zł/m²
-18,6% r/ro 46% drożej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 11 534 - 12 905
- Transakcje
- 40
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3064908/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Główna" style="border:0"></iframe>Główna, mediana ceny mieszkania: 12 483 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 46% więcej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2010Q1 do 2025Q1 mediana wzrosła o 70%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
2
szkół i placówek
33
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 40 m² | 500 000 zł | 12 429 |
| 2026-04-10 | 37 m² | 575 000 zł | 15 693 |
| 2026-04-01 | 49 m² | 580 000 zł | 11 777 |
| 2026-03-25 | 32 m² | 415 000 zł | 13 166 |
| 2026-03-13 | 38 m² | 480 000 zł | 12 575 |
| 2026-03-03 | 38 m² | 420 000 zł | 11 161 |
| 2026-02-25 | 41 m² | 430 000 zł | 10 369 |
| 2026-02-02 | 37 m² | 510 000 zł | 13 699 |
| 2026-01-29 | 43 m² | 500 000 zł | 11 737 |
| 2026-01-29 | 54 m² | 700 000 zł | 12 877 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Główna.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- Poznań 11 461 zł/m²
- poznański 8540 zł/m²
- kępiński 7494 zł/m²
- wrzesiński 7423 zł/m²
- średzki 7413 zł/m²
- Leszno 7373 zł/m²
- rawicki 7158 zł/m²
- wolsztyński 7154 zł/m²
- krotoszyński 7042 zł/m²
- Kalisz 7036 zł/m²
- nowotomyski 6795 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- grodziski 6541 zł/m²
- pilski 6509 zł/m²
- śremski 6441 zł/m²
- obornicki 6406 zł/m²
- gnieźnieński 6338 zł/m²
- jarociński 6250 zł/m²
- ostrowski 6211 zł/m²
- kościański 6211 zł/m²
- wągrowiecki 6132 zł/m²
- szamotulski 6046 zł/m²
- ostrzeszowski 5725 zł/m²
- leszczyński 5686 zł/m²
- koniński 5640 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5551 zł/m²
- gostyński 5505 zł/m²
- słupecki 5467 zł/m²
- kolski 5422 zł/m²
- złotowski 5338 zł/m²
- chodzieski 4994 zł/m²
- turecki 4970 zł/m²
- kaliski 4522 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Inne dzielnice: Poznań (41)
- Ławica 13 196 zł/m²
- Jeżyce 12 916 zł/m²
- Stare Winogrady 12 912 zł/m²
- Rataje 12 545 zł/m²
- Łazarz 12 534 zł/m²
- Junikowo 12 182 zł/m²
- Podolany 12 072 zł/m²
- Wilda 11 580 zł/m²
- Piątkowo 11 433 zł/m²
- Stare Miasto 11 421 zł/m²
- Wola 11 392 zł/m²
- Starołęka-Minikowo-Marlewo 11 270 zł/m²
- Umultowo 11 078 zł/m²
- Górczyn 11 036 zł/m²
- Zielony Dębiec 10 994 zł/m²
- Naramowice 10 972 zł/m²
- Nowe Winogrady Wschód 10 863 zł/m²
- Nowe Winogrady Południe 10 743 zł/m²
- Grunwald Południe 10 658 zł/m²
- Winiary 10 657 zł/m²
- Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria 10 612 zł/m²
- Grunwald Północ 10 297 zł/m²
- Sołacz 10 151 zł/m²
- Ogrody 10 050 zł/m²
- Chartowo 10 020 zł/m²
- Nowe Winogrady Północ 9957 zł/m²
- Piątkowo Północ 9760 zł/m²
- Szczepankowo-Spławie-Krzesinki 9623 zł/m²
- Strzeszyn 9507 zł/m²
- Żegrze 8613 zł/m²
- Antoninek-Zieliniec-Kobylepole 7271 zł/m²
- Kiekrz 6787 zł/m²
- Warszawskie-Pomet-Maltańskie 6466 zł/m²
- Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo 6412 zł/m²
- Krzyżowniki-Smochowice 6379 zł/m²
- Stary Grunwald 6162 zł/m²
- Fabianowo-Kotowo 6146 zł/m²
- Kwiatowe 5472 zł/m²
- Świerczewo 5431 zł/m²
- Morasko-Radojewo 5119 zł/m²
- Głuszyna 4725 zł/m²
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 6441 zł/m² | n=203 | -48% |
| 2 pokoje | 6040 zł/m² | n=890 | -52% |
| 3 pokoje | 5760 zł/m² | n=524 | -54% |
| 4 i więcej pokoi | 6442 zł/m² | n=167 | -48% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 7199 zł/m² | n=720 | -42% |
| 35-60 m2 | 5921 zł/m² | n=1228 | -53% |
| 60-90 m2 | 6022 zł/m² | n=160 | -52% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 7112 zł/m² | n=10 | -43% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Główna?
- Główna, mediana ceny mieszkania: 12 483 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Główna - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 46% wyższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Główna?
- Nie, mediana spadła o 18,6% rok do roku: z 10 178 zł/m² (2024Q1) do 8288 zł/m² (2025Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Główna
Mediana z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.