Ceny transakcyjne mieszkań
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Mediana ceny transakcyjnej
10 365 zł/m²
+26,2% r/ro 21% drożej niż mediana wojewódzka (8542 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 9258 - 11 597
- Transakcje
- 31
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-14
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3064921/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria" style="border:0"></iframe>Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, mediana ceny mieszkania: 10 365 zł/m² (z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 21% więcej niż mediana wojewódzka (8542 zł/m²). Od 2007Q2 do 2022Q4 mediana wzrosła o 94%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
10
szkół i placówek
45
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 50 m² | 443 000 zł | 8860 |
| 2026-04-21 | 29 m² | 320 000 zł | 11 034 |
| 2026-04-03 | 45 m² | 393 000 zł | 8656 |
| 2026-03-16 | 35 m² | 280 000 zł | 8092 |
| 2026-02-24 | 36 m² | 414 000 zł | 11 597 |
| 2026-01-30 | 43 m² | 435 000 zł | 10 133 |
| 2026-01-29 | 47 m² | 530 000 zł | 11 337 |
| 2026-01-16 | 73 m² | 999 000 zł | 13 762 |
| 2026-01-16 | 77 m² | 950 000 zł | 12 367 |
| 2026-01-08 | 46 m² | 630 000 zł | 13 598 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- Poznań 11 464 zł/m²
- poznański 8485 zł/m²
- kępiński 7632 zł/m²
- Leszno 7474 zł/m²
- wrzesiński 7422 zł/m²
- średzki 7413 zł/m²
- rawicki 7072 zł/m²
- krotoszyński 7044 zł/m²
- wolsztyński 7001 zł/m²
- Kalisz 6969 zł/m²
- nowotomyski 6658 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- grodziski 6541 zł/m²
- pilski 6529 zł/m²
- śremski 6455 zł/m²
- kościański 6373 zł/m²
- jarociński 6177 zł/m²
- wągrowiecki 6166 zł/m²
- ostrowski 6160 zł/m²
- obornicki 6102 zł/m²
- Konin 6050 zł/m²
- szamotulski 6049 zł/m²
- kolski 5853 zł/m²
- ostrzeszowski 5723 zł/m²
- leszczyński 5500 zł/m²
- słupecki 5471 zł/m²
- koniński 5450 zł/m²
- gostyński 5387 zł/m²
- złotowski 5330 zł/m²
- chodzieski 5231 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5172 zł/m²
- turecki 5044 zł/m²
- kaliski 4442 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Inne dzielnice: Poznań (41)
- Ławica 13 146 zł/m²
- Jeżyce 13 018 zł/m²
- Stare Winogrady 12 496 zł/m²
- Łazarz 12 302 zł/m²
- Rataje 12 265 zł/m²
- Junikowo 12 092 zł/m²
- Podolany 11 908 zł/m²
- Główna 11 808 zł/m²
- Stare Miasto 11 606 zł/m²
- Piątkowo 11 391 zł/m²
- Wola 11 323 zł/m²
- Starołęka-Minikowo-Marlewo 11 285 zł/m²
- Wilda 11 248 zł/m²
- Górczyn 11 036 zł/m²
- Naramowice 10 999 zł/m²
- Nowe Winogrady Wschód 10 826 zł/m²
- Nowe Winogrady Południe 10 738 zł/m²
- Grunwald Południe 10 727 zł/m²
- Sołacz 10 613 zł/m²
- Winiary 10 442 zł/m²
- Zielony Dębiec 10 432 zł/m²
- Umultowo 10 192 zł/m²
- Grunwald Północ 10 188 zł/m²
- Chartowo 9939 zł/m²
- Piątkowo Północ 9814 zł/m²
- Szczepankowo-Spławie-Krzesinki 9746 zł/m²
- Ogrody 9685 zł/m²
- Strzeszyn 9500 zł/m²
- Nowe Winogrady Północ 9173 zł/m²
- Żegrze 8517 zł/m²
- Antoninek-Zieliniec-Kobylepole 7128 zł/m²
- Kiekrz 6716 zł/m²
- Warszawskie-Pomet-Maltańskie 6488 zł/m²
- Krzyżowniki-Smochowice 6373 zł/m²
- Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo 6222 zł/m²
- Stary Grunwald 6159 zł/m²
- Fabianowo-Kotowo 6159 zł/m²
- Kwiatowe 5490 zł/m²
- Świerczewo 5434 zł/m²
- Morasko-Radojewo 5069 zł/m²
- Głuszyna 4700 zł/m²
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 6064 zł/m² | n=100 | -41% |
| 2 pokoje | 6171 zł/m² | n=500 | -40% |
| 3 pokoje | 5641 zł/m² | n=444 | -46% |
| 4 i więcej pokoi | 5735 zł/m² | n=134 | -45% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 5441 zł/m² | n=249 | -48% |
| 35-60 m2 | 6101 zł/m² | n=681 | -41% |
| 60-90 m2 | 5838 zł/m² | n=210 | -44% |
| powyżej 90 m2 | 5047 zł/m² | n=46 | -51% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria?
- Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, mediana ceny mieszkania: 10 365 zł/m² (z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 21% wyższa niż mediana wojewódzka (8542 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria?
- Tak, mediana wzrosła o 26,2% rok do roku: z 7466 zł/m² (2021Q4) do 9424 zł/m² (2022Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Mediana z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-14. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.