ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

średzki

Powiat, woj. Wielkopolskie

2023Q1 mediana kwartalna 2025Q4

Mediana ceny transakcyjnej

7413

zł/m² +19,8% r/r

o 13% taniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m², Wielkopolskie).

Transakcje
127
Przedział 95%
6826–7718
Ostatnia transakcja
11 grudnia 2025
Zaktualizowano
2026-09-03

średzki, mediana ceny mieszkania: 7413 zł/m² (z 127 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 13% mniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2023Q1 do 2025Q4 mediana wzrosła o 34%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3025/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - średzki" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2025-12-11 44 m² 300 000 zł 6810
2025-12-11 39 m² 375 000 zł 9515
2025-12-11 67 m² 385 000 zł 5751
2025-12-09 64 m² 444 000 zł 6916
2025-12-09 38 m² 330 000 zł 8781
2025-12-04 40 m² 380 000 zł 9548
2025-12-03 35 m² 285 000 zł 8190
2025-12-02 42 m² 415 000 zł 9772
2025-12-01 58 m² 399 000 zł 6826
2025-12-01 52 m² 242 000 zł 4672

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: średzki.

Porównanie z medianą 7413 zł/m² i rozkładem 127 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 24 transakcji w przedziale 7500-8000 zł/m². 24 0 transakcje 3-3,5 tys. zł/m²: 7 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 5 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 2 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 3 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 5 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 7 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 12 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 17 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 24 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 18 transakcji 8,5-9 tys. zł/m²: 6 transakcji 9-9,5 tys. zł/m²: 12 transakcji 3 tys. 4 tys. 5 tys. 6 tys. 7 tys. 8 tys. 9,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (24) w przedziale 7500-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: średzki.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q1 do 2025Q4. Min 5074, max 7385. 738550742023Q12023Q32024Q12024Q32025Q12025Q32025Q4
2023Q1 → 2025Q4: mediana 5428 → 7270zł/m²(+34%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (32)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Gminy w powiecie średzki (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 6408 zł/m² n=33 -14%
2 pokoje 7999 zł/m² n=38 +8%
3 pokoje 7261 zł/m² n=56 -2%
4 i więcej pokoi 5323 zł/m² n=192 -28%

Ceny według metrażu

do 35 m2 6625 zł/m² n=69 -11%
35-60 m2 7727 zł/m² n=83 +4%
60-90 m2 6742 zł/m² n=32 -9%
powyżej 90 m2 5392 zł/m² n=36 -27%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - średzki?
średzki, mediana ceny mieszkania: 7413 zł/m² (z 127 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
średzki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 13% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - średzki?
Tak, mediana wzrosła o 19,8% rok do roku: z 6067 zł/m² (2024Q4) do 7270 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: średzki

Mediana z 127 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.