Ceny transakcyjne mieszkań
średzki
Mediana ceny transakcyjnej
7413 zł/m²
+19,9% r/ro 13% taniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 6826 - 7718
- Transakcje
- 127
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3025/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - średzki" style="border:0"></iframe>średzki, mediana ceny mieszkania: 7413 zł/m² (z 127 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 13% mniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2023Q1 do 2025Q4 mediana wzrosła o 24%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 39 m² | 375 000 zł | 9515 |
| 2025-12-11 | 44 m² | 300 000 zł | 6810 |
| 2025-12-11 | 67 m² | 385 000 zł | 5751 |
| 2025-12-09 | 38 m² | 330 000 zł | 8781 |
| 2025-12-09 | 64 m² | 444 000 zł | 6916 |
| 2025-12-04 | 40 m² | 380 000 zł | 9548 |
| 2025-12-03 | 35 m² | 285 000 zł | 8190 |
| 2025-12-02 | 42 m² | 415 000 zł | 9772 |
| 2025-12-01 | 53 m² | 320 000 zł | 6069 |
| 2025-12-01 | 58 m² | 399 000 zł | 6826 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: średzki.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (32)
- Poznań 11 461 zł/m²
- poznański 8540 zł/m²
- kępiński 7494 zł/m²
- wrzesiński 7423 zł/m²
- Leszno 7373 zł/m²
- rawicki 7158 zł/m²
- wolsztyński 7154 zł/m²
- krotoszyński 7042 zł/m²
- Kalisz 7036 zł/m²
- nowotomyski 6795 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- grodziski 6541 zł/m²
- pilski 6509 zł/m²
- śremski 6441 zł/m²
- obornicki 6406 zł/m²
- gnieźnieński 6338 zł/m²
- jarociński 6250 zł/m²
- ostrowski 6211 zł/m²
- kościański 6211 zł/m²
- wągrowiecki 6132 zł/m²
- szamotulski 6046 zł/m²
- ostrzeszowski 5725 zł/m²
- leszczyński 5686 zł/m²
- koniński 5640 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5551 zł/m²
- gostyński 5505 zł/m²
- słupecki 5467 zł/m²
- kolski 5422 zł/m²
- złotowski 5338 zł/m²
- chodzieski 4994 zł/m²
- turecki 4970 zł/m²
- kaliski 4522 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Gminy w powiecie średzki (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 6518 zł/m² | n=30 | -12% |
| 2 pokoje | 7989 zł/m² | n=39 | +8% |
| 3 pokoje | 7266 zł/m² | n=57 | -2% |
| 4 i więcej pokoi | 5293 zł/m² | n=180 | -29% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 6750 zł/m² | n=63 | -9% |
| 35-60 m2 | 7727 zł/m² | n=83 | +4% |
| 60-90 m2 | 6742 zł/m² | n=32 | -9% |
| powyżej 90 m2 | 5310 zł/m² | n=32 | -28% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - średzki?
- średzki, mediana ceny mieszkania: 7413 zł/m² (z 127 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- średzki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 13% niższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - średzki?
- Tak, mediana wzrosła o 19,9% rok do roku: z 6061 zł/m² (2024Q4) do 7270 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: średzki
Mediana z 127 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.