ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

szamotulski

Mediana ceny transakcyjnej

6046 zł/m²

+6,7% r/r

o 29% taniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m², Wielkopolskie).

Przedział 95%
5950 - 6227
Transakcje
332
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3024/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - szamotulski" style="border:0"></iframe>

szamotulski, mediana ceny mieszkania: 6046 zł/m² (z 332 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 29% mniej niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²). Od 2022Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 36%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-19 75 m² 400 000 zł 5334
2026-06-16 66 m² 600 000 zł 9101
2026-06-16 96 m² 550 000 zł 5754
2026-06-15 125 m² 700 000 zł 5600
2026-06-15 25 m² 262 000 zł 10 539
2026-06-15 34 m² 160 000 zł 4661
2026-06-15 87 m² 780 000 zł 8970
2026-06-12 53 m² 340 000 zł 6391
2026-06-11 47 m² 215 000 zł 4615
2026-06-10 39 m² 235 000 zł 6057

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 95 transakcji w przedziale 5000-6000 zł/m². 95 0 transakcje 3-4 tys. zł/m²: 29 transakcji 3-4 tys. 4-5 tys. zł/m²: 32 transakcji 4-5 tys. 5-6 tys. zł/m²: 95 transakcji 5-6 tys. 6-7 tys. zł/m²: 75 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 53 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 20 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 18 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 10 transakcji 10-11 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (95) w przedziale 5000-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: szamotulski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2022Q4 do 2026Q2. Min 4633, max 7870. 787046332022Q42023Q32024Q22025Q12025Q42026Q2
2022Q4 → 2026Q2: mediana 4633 → 6307zł/m²(+36%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (32)

Rankingi gminy: szamotulski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Wronki 6603 zł/m²
  2. 2.Szamotuły 6294 zł/m²
  3. 3.Kaźmierz 5864 zł/m²
  4. 4.Duszniki 5537 zł/m²
  5. 5.Ostroróg 5384 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Obrzycko 4187 zł/m²
  2. 2.Obrzycko 4939 zł/m²
  3. 3.Pniewy 5364 zł/m²
  4. 4.Ostroróg 5384 zł/m²
  5. 5.Duszniki 5537 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Pniewy 140 tr.
  2. 2.Szamotuły 132 tr.
  3. 3.Duszniki 114 tr.
  4. 4.Kaźmierz 72 tr.
  5. 5.Wronki 62 tr.

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Gminy w powiecie szamotulski (8)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 6640 zł/m² n=11 +10%
2 pokoje 6159 zł/m² n=105 +2%
3 pokoje 5204 zł/m² n=197 -14%
4 i więcej pokoi 4992 zł/m² n=245 -17%

Ceny według metrażu

do 35 m2 7118 zł/m² n=78 +18%
35-60 m2 6924 zł/m² n=134 +15%
60-90 m2 5998 zł/m² n=112 -1%
powyżej 90 m2 5734 zł/m² n=77 -5%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - szamotulski?
szamotulski, mediana ceny mieszkania: 6046 zł/m² (z 332 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
szamotulski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 29% niższa niż mediana wojewódzka (8523 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - szamotulski?
Tak, mediana wzrosła o 6,7% rok do roku: z 5910 zł/m² (2025Q2) do 6307 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: szamotulski

Mediana z 332 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.