Ceny transakcyjne mieszkań
Kalisz
Miasto na prawach powiatu, woj. Wielkopolskie
Mediana ceny transakcyjnej
7082
zł/m² +1,0% r/ro 17% taniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m², Wielkopolskie).
- Transakcje
- 542
- Przedział 95%
- 6951–7222
- Ostatnia transakcja
- 1 lipca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
W Kaliszu trend obejmuje dość krótki odcinek, ale jego kierunek jest jasny. Mediana wzrosła z 5 284 zł/m² w 2023Q1 do 6 823 zł/m² w 2026Q2.
Dla całej próby wynik wynosi 7 082 zł/m² i został wyliczony z 542 transakcji. W podziale według liczby pokoi najwyżej wypadają lokale dwupokojowe, z medianą 7 713 zł/m². Najwięcej umów dotyczy jednak mieszkań trzypokojowych, których próba liczy 239. Po stronie powierzchni najważniejszy wolumen mają lokale od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych. Ten segment obejmuje 320 transakcji przy medianie 7 307 zł/m² i jest najliczniejszą grupą metrażową.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 23 m² | 170 000 zł | 7274 |
| 2026-06-29 | 23 m² | 150 000 zł | 6418 |
| 2026-06-29 | 29 m² | 120 000 zł | 4089 |
| 2026-06-29 | 68 m² | 403 000 zł | 5926 |
| 2026-06-26 | 30 m² | 250 000 zł | 8331 |
| 2026-06-22 | 36 m² | 170 000 zł | 4696 |
| 2026-06-18 | 37 m² | 235 000 zł | 6282 |
| 2026-06-18 | 48 m² | 420 000 zł | 8660 |
| 2026-06-12 | 47 m² | 405 000 zł | 8564 |
| 2026-06-11 | 27 m² | 265 000 zł | 9899 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Kalisz.
Porównanie z medianą 7082 zł/m² i rozkładem 542 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kalisz.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (32)
- Poznań 11 475 zł/m²
- poznański 8542 zł/m²
- wolsztyński 7690 zł/m²
- kępiński 7474 zł/m²
- średzki 7413 zł/m²
- wrzesiński 7399 zł/m²
- Leszno 7373 zł/m²
- rawicki 7173 zł/m²
- krotoszyński 7044 zł/m²
- nowotomyski 6798 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- śremski 6500 zł/m²
- pilski 6489 zł/m²
- obornicki 6425 zł/m²
- grodziski 6412 zł/m²
- gnieźnieński 6364 zł/m²
- ostrowski 6211 zł/m²
- kościański 6211 zł/m²
- jarociński 6183 zł/m²
- wągrowiecki 6132 zł/m²
- szamotulski 6046 zł/m²
- ostrzeszowski 5775 zł/m²
- leszczyński 5686 zł/m²
- koniński 5591 zł/m²
- gostyński 5483 zł/m²
- słupecki 5467 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5436 zł/m²
- kolski 5383 zł/m²
- złotowski 5337 zł/m²
- chodzieski 5151 zł/m²
- turecki 4979 zł/m²
- kaliski 4522 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 8757 zł/m² | n=31 | +24% |
| 2 pokoje | 7713 zł/m² | n=164 | +9% |
| 3 pokoje | 6963 zł/m² | n=239 | -2% |
| 4 i więcej pokoi | 6437 zł/m² | n=114 | -9% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 7465 zł/m² | n=87 | +5% |
| 35-60 m2 | 7307 zł/m² | n=320 | +3% |
| 60-90 m2 | 6778 zł/m² | n=126 | -4% |
| powyżej 90 m2 | 4832 zł/m² | n=47 | -32% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kalisz?
- Kalisz, mediana ceny mieszkania: 7082 zł/m² (z 542 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Kalisz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 17% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Kalisz?
- Tak, mediana wzrosła o 1,0% rok do roku: z 6756 zł/m² (2025Q2) do 6823 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Kalisz
Mediana z 542 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.