ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Starołęka-Minikowo-Marlewo

Dzielnica, woj. Wielkopolskie

2018Q3 mediana kwartalna 2026Q2

Mediana ceny transakcyjnej

11 270

zł/m² -4,3% r/r

o 33% drożej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m², Wielkopolskie).

Transakcje
386
Przedział 95%
11 067–11 401
Ostatnia transakcja
16 czerwca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Starołęka-Minikowo-Marlewo, mediana ceny mieszkania: 11 270 zł/m² (z 386 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 33% więcej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2018Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 94%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3064929/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Starołęka-Minikowo-Marlewo" style="border:0"></iframe>

W okolicy

3

szkół i placówek

101

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-16 36 m² 410 889 zł 11 401
2026-06-16 64 m² 652 547 zł 10 222
2026-06-15 36 m² 397 389 zł 11 057
2026-06-10 63 m² 619 479 zł 9817
2026-06-10 36 m² 427 661 zł 11 923
2026-06-10 36 m² 429 434 zł 11 919
2026-06-10 36 m² 426 642 zł 11 904
2026-06-10 37 m² 427 520 zł 11 694
2026-06-10 36 m² 390 498 zł 10 847
2026-06-09 45 m² 629 000 zł 13 993

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Starołęka-Minikowo-Marlewo.

Porównanie z medianą 11 270 zł/m² i rozkładem 386 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 61 transakcji w przedziale 10 500-11 000 zł/m². 61 0 transakcje 9-9,5 tys. zł/m²: 28 transakcji 9,5-10 tys. zł/m²: 25 transakcji 10-10,5 tys. zł/m²: 48 transakcji 10,5-11 tys. zł/m²: 61 transakcji 11-11,5 tys. zł/m²: 61 transakcji 11,5-12 tys. zł/m²: 47 transakcji 12-12,5 tys. zł/m²: 35 transakcji 12,5-13 tys. zł/m²: 23 transakcji 13-13,5 tys. zł/m²: 18 transakcji 13,5-14 tys. zł/m²: 13 transakcji 14-14,5 tys. zł/m²: 27 transakcji 9 tys. 9,5 tys. 10 tys. 10,5 tys. 11 tys. 11,5 tys. 12 tys. 12,5 tys. 13 tys. 13,5 tys. 14,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (61) w przedziale 10 500-11 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2018Q3 do 2026Q2. Min 5653, max 11 939. 11 93956532018Q32021Q32022Q32023Q32025Q12026Q12026Q2
2018Q3 → 2026Q2: mediana 5700 → 11 062zł/m²(+94%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne dzielnice: Poznań (41)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 10 193 zł/m² n=192 -10%
2 pokoje 11 646 zł/m² n=189 +3%
3 pokoje 11 195 zł/m² n=123 -1%
4 i więcej pokoi 10 453 zł/m² n=70 -7%

Ceny według metrażu

do 35 m2 11 825 zł/m² n=34 +5%
35-60 m2 11 357 zł/m² n=256 +1%
60-90 m2 10 769 zł/m² n=98 -4%
powyżej 90 m2 mała próbka 5841 zł/m² n=26 -48%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Starołęka-Minikowo-Marlewo?
Starołęka-Minikowo-Marlewo, mediana ceny mieszkania: 11 270 zł/m² (z 386 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Starołęka-Minikowo-Marlewo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 33% wyższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Starołęka-Minikowo-Marlewo?
Nie, mediana spadła o 4,3% rok do roku: z 11 562 zł/m² (2025Q2) do 11 062 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Starołęka-Minikowo-Marlewo

Mediana z 386 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.