Ceny transakcyjne mieszkań
Baildona
Dzielnica, woj. Śląskie
Mediana ceny transakcyjnej
6490
zł/m² +5,7% r/ro 6% taniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m², Śląskie).
- Transakcje
- 37
- Przedział 95%
- 5461–7036
- Ostatnia transakcja
- 3 lutego 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Baildona, mediana ceny mieszkania: 6490 zł/m² (z 37 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 6% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2018Q3 do 2024Q4 mediana wzrosła o 88%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
8
szkół i placówek
33
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 46 m² | 310 000 zł | 6667 |
| 2026-01-28 | 42 m² | 200 000 zł | 4717 |
| 2026-01-28 | 40 m² | 278 000 zł | 6881 |
| 2026-01-22 | 52 m² | 335 000 zł | 6490 |
| 2025-12-30 | 48 m² | 300 000 zł | 6198 |
| 2025-12-12 | 65 m² | 460 000 zł | 7036 |
| 2025-12-10 | 62 m² | 340 000 zł | 5528 |
| 2025-11-27 | 38 m² | 293 000 zł | 7741 |
| 2025-11-26 | 36 m² | 178 000 zł | 4958 |
| 2025-11-21 | 37 m² | 299 000 zł | 8125 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Baildona.
Porównanie z medianą 6490 zł/m² i rozkładem 37 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Baildona.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (34)
- żywiecki 18 553 zł/m²
- Katowice 10 020 zł/m²
- Bielsko-Biała 9063 zł/m²
- bielski 8766 zł/m²
- Żory 7945 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7741 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7046 zł/m²
- Ruda Śląska 6938 zł/m²
- pszczyński 6665 zł/m²
- Jaworzno 6562 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6531 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6377 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6210 zł/m²
- Rybnik 6208 zł/m²
- Mysłowice 6166 zł/m²
- tarnogórski 6034 zł/m²
- cieszyński 5800 zł/m²
- Sosnowiec 5749 zł/m²
- mikołowski 5731 zł/m²
- będziński 5636 zł/m²
- zawierciański 5472 zł/m²
- gliwicki 5467 zł/m²
- Zabrze 5467 zł/m²
- Piekary Śląskie 5335 zł/m²
- Świętochłowice 5197 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4565 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4209 zł/m²
- raciborski 3932 zł/m²
- częstochowski 3907 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Inne dzielnice: Gliwice (20)
- Wójtowa Wieś 10 098 zł/m²
- Wojska Polskiego 9682 zł/m²
- Ligota Zabrska 8948 zł/m²
- Sikornik 8046 zł/m²
- Trynek 7264 zł/m²
- Zatorze 7248 zł/m²
- Śródmieście 7059 zł/m²
- Szobiszowice 6988 zł/m²
- Łabędy 6779 zł/m²
- Sośnica 6318 zł/m²
- Ostropa 6000 zł/m²
- Żerniki 4789 zł/m²
- Stare Gliwice 4540 zł/m²
- Czechowice 4405 zł/m²
- Obrońców Pokoju 4385 zł/m²
- Brzezinka 4123 zł/m²
- Politechnika 3818 zł/m²
- Kopernik 3542 zł/m²
- Wilcze Gardło 2686 zł/m²
- Bojków brak danych
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 4531 zł/m² | n=44 | -30% |
| 2 pokoje | 3724 zł/m² | n=248 | -43% |
| 3 pokoje | 3205 zł/m² | n=534 | -51% |
| 4 i więcej pokoi | 3086 zł/m² | n=287 | -52% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 3965 zł/m² | n=186 | -39% |
| 35-60 m2 | 3261 zł/m² | n=599 | -50% |
| 60-90 m2 | 3067 zł/m² | n=265 | -53% |
| powyżej 90 m2 | 2717 zł/m² | n=72 | -58% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Baildona?
- Baildona, mediana ceny mieszkania: 6490 zł/m² (z 37 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Baildona - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 6% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Baildona?
- Tak, mediana wzrosła o 5,7% rok do roku: z 5294 zł/m² (2023Q4) do 5595 zł/m² (2024Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Baildona
Mediana z 37 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.