ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

zielonogórski

Powiat, woj. Lubuskie

2023Q1 mediana kwartalna 2026Q2

Mediana ceny transakcyjnej

6713

zł/m² +13,0% r/r

o 3% taniej niż mediana wojewódzka (6929 zł/m², Lubuskie).

Transakcje
371
Przedział 95%
6440–6792
Ostatnia transakcja
16 lipca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

zielonogórski, mediana ceny mieszkania: 6713 zł/m² (z 371 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 3% mniej niż mediana wojewódzka (6929 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 26%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0809/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - zielonogórski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-07-16 40 m² 290 123 zł 7264
2026-06-29 43 m² 318 176 zł 7444
2026-06-29 47 m² 342 216 zł 7266
2026-06-25 70 m² 380 000 zł 5444
2026-06-25 62 m² 350 000 zł 5664
2026-06-19 38 m² 389 000 zł 10 114
2026-06-15 38 m² 200 000 zł 5263
2026-06-15 56 m² 210 000 zł 3784
2026-06-12 58 m² 315 000 zł 5431
2026-06-11 42 m² 285 600 zł 6753

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: zielonogórski.

Porównanie z medianą 6713 zł/m² i rozkładem 371 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 73 transakcji w przedziale 7000-7500 zł/m². 73 0 transakcje 3-3,5 tys. zł/m²: 25 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 15 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 14 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 31 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 29 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 49 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 52 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 73 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 41 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 14 transakcji 8,5-9 tys. zł/m²: 19 transakcji 3 tys. 3,5 tys. 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 6,5 tys. 7 tys. 7,5 tys. 8 tys. 9 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (73) w przedziale 7000-7500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: zielonogórski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q1 do 2026Q2. Min 4700, max 6958. 695847002023Q12023Q42024Q32025Q22026Q12026Q2
2023Q1 → 2026Q2: mediana 5514 → 6958zł/m²(+26%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (13)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: zielonogórski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Sulechów 7098 zł/m²
  2. 2.Czerwieńsk 6332 zł/m²
  3. 3.Babimost 5636 zł/m²
  4. 4.Zabór 5627 zł/m²
  5. 5.Nowogród Bobrzański 5554 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Kargowa 4602 zł/m²
  2. 2.Świdnica 4904 zł/m²
  3. 3.Nowogród Bobrzański 5554 zł/m²
  4. 4.Zabór 5627 zł/m²
  5. 5.Babimost 5636 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Sulechów 222 tr.
  2. 2.Babimost 96 tr.
  3. 3.Czerwieńsk 63 tr.
  4. 4.Kargowa 39 tr.
  5. 5.Nowogród Bobrzański 30 tr.

Zobacz cały region: województwo Lubuskie →

Gminy w powiecie zielonogórski (9)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 4695 zł/m² n=10 -30%
2 pokoje 7264 zł/m² n=130 +8%
3 pokoje 6657 zł/m² n=124 -1%
4 i więcej pokoi 6029 zł/m² n=118 -10%

Ceny według metrażu

do 35 m2 5642 zł/m² n=95 -16%
35-60 m2 6938 zł/m² n=217 +3%
60-90 m2 6399 zł/m² n=104 -5%
powyżej 90 m2 4740 zł/m² n=52 -29%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - zielonogórski?
zielonogórski, mediana ceny mieszkania: 6713 zł/m² (z 371 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
zielonogórski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 3% niższa niż mediana wojewódzka (6929 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - zielonogórski?
Tak, mediana wzrosła o 13,0% rok do roku: z 6157 zł/m² (2025Q2) do 6958 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: zielonogórski

Mediana z 371 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.