ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Bestwina

Mediana ceny transakcyjnej

4665 zł/m²

o 32% taniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).

Przedział 95%
3909 - 5348
Transakcje
37
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2402022/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Bestwina" style="border:0"></iframe>

Bestwina, mediana ceny mieszkania: 4665 zł/m² (z 37 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 32% mniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-02-11 125 m² 410 000 zł 3291
2025-10-20 98 m² 670 000 zł 6839
2025-09-29 48 m² 190 000 zł 3922
2025-03-18 59 m² 585 000 zł 9837
2024-06-17 58 m² 177 000 zł 3073
2024-05-17 33 m² 84 000 zł 2540
2024-03-21 59 m² 220 000 zł 3723
2023-12-11 101 m² 310 000 zł 3079
2023-12-01 57 m² 430 100 zł 7610
2023-11-09 61 m² 230 000 zł 3793

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 8 transakcji w przedziale 5500-6000 zł/m². 8 0 transakcje 1-1,5 tys. zł/m²: 3 transakcji 1-1,5 tys. 1,5-2 tys. zł/m²: 0 transakcji 1,5-2 tys. 2-2,5 tys. zł/m²: 1 transakcji 2-2,5 tys. 2,5-3 tys. zł/m²: 2 transakcji 2,5-3 tys. 3-3,5 tys. zł/m²: 3 transakcji 3-3,5 tys. 3,5-4 tys. zł/m²: 5 transakcji 3,5-4 tys. 4-4,5 tys. zł/m²: 4 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 3 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 3 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 8 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 1 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 4 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (8) w przedziale 5500-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Bestwina.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (34)

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne gminy w powiecie bielski (9)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

4 i więcej pokoi mała próbka 4370 zł/m² n=11 -6%

Ceny według metrażu

35-60 m2 mała próbka 5330 zł/m² n=16 +14%
60-90 m2 mała próbka 5034 zł/m² n=10 +8%
powyżej 90 m2 mała próbka 4420 zł/m² n=10 -5%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Bestwina?
Bestwina, mediana ceny mieszkania: 4665 zł/m² (z 37 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Bestwina - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 32% niższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 37 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.