Ceny transakcyjne mieszkań
Wałbrzych
Mediana ceny transakcyjnej
4638 zł/m²
-0,6% r/ro 45% taniej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m², Dolnośląskie).
- Przedział 95%
- 4483 - 4848
- Transakcje
- 843
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Wałbrzych ma medianę 4 638 zł/m², wyliczoną z 843 transakcji. Długa historia notowań pokazuje wzrost od 1 054 zł/m² w 2006Q1 do 4 501 zł/m² w 2026Q2. Ostatni punkt pozostaje blisko mediany całego zestawienia.
Największy wolumen przypada na mieszkania od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych. Zarejestrowano w tej grupie 541 umów, a mediana wynosi 4 653 zł/m². To najliczniejsza grupa metrażowa. Wśród lokali według liczby pokoi najliczniejsze są trzypokojowe. Osiągają 4 738 zł/m² przy próbie 322. Kawalerki mają wyraźnie niższą medianę, równą 2 732 zł/m².
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0265/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wałbrzych" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 35 m² | 155 000 zł | 4454 |
| 2026-07-07 | 54 m² | 236 000 zł | 4333 |
| 2026-07-06 | 38 m² | 135 000 zł | 3564 |
| 2026-07-02 | 53 m² | 190 000 zł | 3592 |
| 2026-07-02 | 30 m² | 169 000 zł | 5548 |
| 2026-07-01 | 94 m² | 410 000 zł | 4349 |
| 2026-07-01 | 75 m² | 142 000 zł | 1885 |
| 2026-06-29 | 28 m² | 96 000 zł | 3405 |
| 2026-06-29 | 50 m² | 240 000 zł | 4839 |
| 2026-06-26 | 42 m² | 219 000 zł | 5177 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wałbrzych.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (25)
- Wrocław 12 739 zł/m²
- wrocławski 9642 zł/m²
- oławski 8620 zł/m²
- trzebnicki 7857 zł/m²
- średzki 7852 zł/m²
- oleśnicki 7257 zł/m²
- lubiński 7026 zł/m²
- głogowski 6891 zł/m²
- kłodzki 6572 zł/m²
- wołowski 6508 zł/m²
- Legnica 6308 zł/m²
- świdnicki 6022 zł/m²
- milicki 5468 zł/m²
- legnicki 5422 zł/m²
- polkowicki 5387 zł/m²
- zgorzelecki 5368 zł/m²
- strzeliński 5329 zł/m²
- lubański 5080 zł/m²
- lwówecki 4617 zł/m²
- jaworski 4412 zł/m²
- złotoryjski 4378 zł/m²
- ząbkowicki 4212 zł/m²
- kamiennogórski 3546 zł/m²
- wałbrzyski 3292 zł/m²
- górowski 2541 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 2732 zł/m² | n=284 | -41% |
| 2 pokoje | 4376 zł/m² | n=156 | -6% |
| 3 pokoje | 4738 zł/m² | n=322 | +2% |
| 4 i więcej pokoi | 4796 zł/m² | n=178 | +3% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4610 zł/m² | n=154 | -1% |
| 35-60 m2 | 4653 zł/m² | n=541 | 0% |
| 60-90 m2 | 4773 zł/m² | n=157 | +3% |
| powyżej 90 m2 | 1850 zł/m² | n=395 | -60% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wałbrzych?
- Wałbrzych, mediana ceny mieszkania: 4638 zł/m² (z 843 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Wałbrzych - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 45% niższa niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Wałbrzych?
- Nie, mediana spadła o 0,6% rok do roku: z 4529 zł/m² (2025Q2) do 4501 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Wałbrzych
Mediana z 843 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.