Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wałbrzych?

Wałbrzych, mediana ceny mieszkania: 4644 zł/m² (z 845 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Wałbrzych - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 46% niższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Wałbrzych?

Nie, mediana spadła o 0,8% rok do roku: z 4529 zł/m² (2025Q2) do 4495 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Wałbrzych: 4644 zł/m²

Wałbrzych ma medianę 4 644 zł/m² opartą na 845 transakcjach. Długi szereg pokazuje przejście od 1 056 zł/m² w 2006Q1 do 4 495 zł/m² w 2026Q2, przy czym ostatnia wartość leży blisko mediany całej bazy.

Najwięcej sprzedaży widać przy mieszkaniach od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych. Ta grupa ma 532 umów i medianę 4 666 zł/m², więc jest głównym segmentem metrażowym. Po liczbie pokoi przeważają lokale trzypokojowe: 317 transakcji i mediana 4 678 zł/m². Kawalerki są wyraźnie niżej, z medianą 2 808 zł/m².

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0265/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wałbrzych" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-09	35 m²	155 000 zł	4454	-4%	wtórny
2026-07-09	38 m²	145 000 zł	3833	-17%	wtórny
2026-07-07	54 m²	236 000 zł	4333	-7%	wtórny
2026-07-06	38 m²	135 000 zł	3564	-23%	wtórny
2026-07-02	30 m²	169 000 zł	5548	+19%	wtórny
2026-07-02	53 m²	190 000 zł	3592	-23%	wtórny
2026-07-01	94 m²	410 000 zł	4349	-6%	wtórny
2026-07-01	75 m²	142 000 zł	1885	-59%	wtórny
2026-06-29	28 m²	96 000 zł	3405	-27%	wtórny
2026-06-29	50 m²	240 000 zł	4839	+4%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Wałbrzych.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 4644 zł/m² i rozkładem 845 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (204) w przedziale 5000-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wałbrzych.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2006Q1 → 2026Q2: mediana 1056 → 4495zł/m²(+326%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	2808 zł/m²	n=279	-40%
2 pokoje	4411 zł/m²	n=151	-5%
3 pokoje	4678 zł/m²	n=317	+1%
4 i więcej pokoi	4779 zł/m²	n=167	+3%

Ceny według metrażu

do 35 m2	4762 zł/m²	n=155	+3%
35-60 m2	4666 zł/m²	n=532	0%
60-90 m2	4719 zł/m²	n=151	+2%
powyżej 90 m2	1864 zł/m²	n=387	-60%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wałbrzych?: Wałbrzych, mediana ceny mieszkania: 4644 zł/m² (z 845 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wałbrzych - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 46% niższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Wałbrzych?: Nie, mediana spadła o 0,8% rok do roku: z 4529 zł/m² (2025Q2) do 4495 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Wałbrzych

Mediana z 845 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.