Ceny transakcyjne mieszkań
Będzin
Mediana ceny transakcyjnej
5487 zł/m²
+8,4% r/ro 20% taniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 5203 - 5647
- Transakcje
- 388
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2401011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Będzin" style="border:0"></iframe>Będzin, mediana ceny mieszkania: 5487 zł/m² (z 388 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 20% mniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²). Od 2008Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 123%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 50 m² | 320 000 zł | 6449 |
| 2026-07-15 | 39 m² | 310 000 zł | 8014 |
| 2026-07-10 | 37 m² | 75 000 zł | 2016 |
| 2026-07-09 | 39 m² | 197 000 zł | 5090 |
| 2026-07-07 | 30 m² | 186 700 zł | 6244 |
| 2026-07-03 | 37 m² | 160 000 zł | 4293 |
| 2026-07-03 | 67 m² | 250 000 zł | 3711 |
| 2026-07-03 | 36 m² | 80 000 zł | 2213 |
| 2026-07-02 | 52 m² | 140 000 zł | 2715 |
| 2026-07-02 | 51 m² | 257 000 zł | 5079 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Będzin.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (34)
- żywiecki 17 818 zł/m²
- Katowice 10 003 zł/m²
- Bielsko-Biała 9011 zł/m²
- bielski 8840 zł/m²
- Żory 7993 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7722 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7039 zł/m²
- Ruda Śląska 6937 zł/m²
- pszczyński 6668 zł/m²
- Jaworzno 6555 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6399 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6339 zł/m²
- Mysłowice 6243 zł/m²
- Rybnik 6214 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6156 zł/m²
- tarnogórski 6093 zł/m²
- cieszyński 5796 zł/m²
- Sosnowiec 5751 zł/m²
- mikołowski 5692 zł/m²
- będziński 5633 zł/m²
- Zabrze 5462 zł/m²
- zawierciański 5459 zł/m²
- gliwicki 5456 zł/m²
- Piekary Śląskie 5310 zł/m²
- Świętochłowice 5218 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4563 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4270 zł/m²
- raciborski 3961 zł/m²
- częstochowski 3917 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Inne gminy w powiecie będziński (7)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 3750 zł/m² | n=104 | -32% |
| 2 pokoje | 4772 zł/m² | n=87 | -13% |
| 3 pokoje | 5647 zł/m² | n=178 | +3% |
| 4 i więcej pokoi | 5452 zł/m² | n=114 | -1% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4828 zł/m² | n=71 | -12% |
| 35-60 m2 | 5210 zł/m² | n=214 | -5% |
| 60-90 m2 | 6576 zł/m² | n=95 | +20% |
| powyżej 90 m2 | 4142 zł/m² | n=114 | -25% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Będzin?
- Będzin, mediana ceny mieszkania: 5487 zł/m² (z 388 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Będzin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 20% niższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Będzin?
- Tak, mediana wzrosła o 8,4% rok do roku: z 5159 zł/m² (2025Q2) do 5590 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Będzin
Mediana z 388 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.