ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Będzin

Gmina, woj. Śląskie

2008Q4 mediana kwartalna 2026Q2

Mediana ceny transakcyjnej

5487

zł/m² +8,4% r/r

o 20% taniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m², Śląskie).

Transakcje
376
Przedział 95%
5203–5647
Ostatnia transakcja
20 lipca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Będzin, mediana ceny mieszkania: 5487 zł/m² (z 376 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 20% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2008Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 123%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2401011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Będzin" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-07-20 50 m² 320 000 zł 6449
2026-07-15 39 m² 310 000 zł 8014
2026-07-10 37 m² 75 000 zł 2016
2026-07-09 39 m² 197 000 zł 5090
2026-07-07 30 m² 186 700 zł 6244
2026-07-03 67 m² 250 000 zł 3711
2026-07-03 37 m² 160 000 zł 4293
2026-07-03 36 m² 80 000 zł 2213
2026-07-02 51 m² 257 000 zł 5079
2026-07-02 52 m² 140 000 zł 2715

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Będzin.

Porównanie z medianą 5487 zł/m² i rozkładem 376 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 45 transakcji w przedziale 4500-5000 zł/m². 45 0 transakcje 2,5-3 tys. zł/m²: 32 transakcji 3-3,5 tys. zł/m²: 16 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 27 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 28 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 45 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 42 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 44 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 28 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 27 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 23 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 26 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 14 transakcji 8,5-9 tys. zł/m²: 24 transakcji 2,5 tys. 3,5 tys. 4,5 tys. 5,5 tys. 6,5 tys. 7,5 tys. 9 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (45) w przedziale 4500-5000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Będzin.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2008Q4 do 2026Q2. Min 2206, max 6240. 624022062008Q42011Q42014Q42017Q42020Q42023Q42026Q2
2008Q4 → 2026Q2: mediana 2508 → 5590zł/m²(+123%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne gminy w powiecie będziński (7)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 3750 zł/m² n=108 -32%
2 pokoje 4756 zł/m² n=84 -13%
3 pokoje 5647 zł/m² n=173 +3%
4 i więcej pokoi 5500 zł/m² n=112 0%

Ceny według metrażu

do 35 m2 4828 zł/m² n=69 -12%
35-60 m2 5207 zł/m² n=207 -5%
60-90 m2 6768 zł/m² n=92 +23%
powyżej 90 m2 4224 zł/m² n=119 -23%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Będzin?
Będzin, mediana ceny mieszkania: 5487 zł/m² (z 376 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Będzin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 20% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Będzin?
Tak, mediana wzrosła o 8,4% rok do roku: z 5159 zł/m² (2025Q2) do 5590 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Będzin

Mediana z 376 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.