Jaka jest mediana ceny mieszkania - Żerniki?

Żerniki, mediana ceny mieszkania: 11 273 zł/m² (z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Żerniki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 32% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Żerniki?

Tak, mediana wzrosła o 0,3% rok do roku: z 10 652 zł/m² (2025Q1) do 10 687 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Żerniki (Wrocław): 11 273 zł/m²

Żerniki, mediana ceny mieszkania: 11 273 zł/m² (z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 32% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2023Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 89%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264948/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Żerniki" style="border:0"></iframe>

W okolicy

2

szkół i placówek

17

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-17	52 m²	610 000 zł	11 776	+4%	wtórny
2026-07-15	60 m²	820 000 zł	13 683	+21%	wtórny
2026-06-15	57 m²	770 000 zł	13 433	+19%	wtórny
2026-06-10	112 m²	1 600 000 zł	14 306	+27%	wtórny
2026-05-04	60 m²	631 153 zł	10 556	-6%	pierwotny
2026-04-28	35 m²	520 000 zł	14 735	+31%	wtórny
2026-04-21	58 m²	695 000 zł	11 882	+5%	wtórny
2026-04-21	40 m²	664 000 zł	16 538	+47%	wtórny
2026-04-15	60 m²	913 646 zł	15 345	+36%	pierwotny
2026-04-09	51 m²	610 000 zł	11 902	+6%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Żerniki.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 11 273 zł/m² i rozkładem 57 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (15) w przedziale 10 000-10 500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Żerniki.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q2 → 2026Q1: mediana 5662 → 10 687zł/m²(+89%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	11 178 zł/m²	n=19	-1%
2 pokoje	11 614 zł/m²	n=33	+3%
3 pokoje	10 529 zł/m²	n=43	-7%
4 i więcej pokoi	6987 zł/m²	n=41	-38%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	10 748 zł/m²	n=13	-5%
35-60 m2	11 273 zł/m²	n=62	0%
60-90 m2	10 613 zł/m²	n=33	-6%
powyżej 90 m2 mała próbka	6010 zł/m²	n=29	-47%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Żerniki?: Żerniki, mediana ceny mieszkania: 11 273 zł/m² (z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Żerniki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 32% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Żerniki?: Tak, mediana wzrosła o 0,3% rok do roku: z 10 652 zł/m² (2025Q1) do 10 687 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.