Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kowale?

Kowale, mediana ceny mieszkania: 9688 zł/m² (z 156 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Kowale - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Kowale (Wrocław): 9688 zł/m²

Kowale, mediana ceny mieszkania: 9688 zł/m² (z 156 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 13% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2022Q4 do 2023Q1 mediana wzrosła o 4%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264915/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kowale" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-04-17	37 m²	550 000 zł	14 671	+51%	wtórny
2026-02-17	58 m²	687 112 zł	11 830	+22%	pierwotny
2026-01-23	41 m²	493 426 zł	12 008	+24%	pierwotny
2026-01-23	77 m²	915 049 zł	11 944	+23%	pierwotny
2026-01-22	57 m²	673 318 zł	11 840	+22%	pierwotny
2026-01-21	101 m²	949 000 zł	9376	-3%	pierwotny
2025-09-25	94 m²	1 190 000 zł	12 595	+30%	wtórny
2025-09-08	35 m²	515 000 zł	14 820	+53%	wtórny
2025-08-08	64 m²	840 000 zł	13 160	+36%	wtórny
2025-06-11	36 m²	535 000 zł	14 940	+54%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Kowale.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9688 zł/m² i rozkładem 156 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (36) w przedziale 9500-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kowale.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2022Q4 → 2023Q1: mediana 9346 → 9699zł/m²(+4%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	9550 zł/m²	n=11	-1%
2 pokoje	10 287 zł/m²	n=60	+6%
3 pokoje	9360 zł/m²	n=54	-3%
4 i więcej pokoi	9154 zł/m²	n=31	-6%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	9740 zł/m²	n=19	+1%
35-60 m2	9923 zł/m²	n=88	+2%
60-90 m2	9197 zł/m²	n=40	-5%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kowale?: Kowale, mediana ceny mieszkania: 9688 zł/m² (z 156 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Kowale - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2022Q4 do 2023Q1 mediana wzrosła o 4%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 156 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.