ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Kowale

Mediana ceny transakcyjnej

9719 zł/m²

o 15% drożej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m², Dolnośląskie).

Przedział 95%
9519 - 9906
Transakcje
158
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264915/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kowale" style="border:0"></iframe>

Kowale, mediana ceny mieszkania: 9719 zł/m² (z 158 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 15% więcej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²). Od 2022Q4 do 2023Q1 mediana wzrosła o 4%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

3

szkół i placówek

37

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-04-17 37 m² 550 000 zł 14 671
2026-02-17 58 m² 687 112 zł 11 830
2026-01-23 41 m² 493 426 zł 12 008
2026-01-23 77 m² 915 049 zł 11 944
2026-01-22 57 m² 673 318 zł 11 840
2026-01-21 101 m² 949 000 zł 9376
2025-09-25 94 m² 1 190 000 zł 12 595
2025-09-08 35 m² 515 000 zł 14 820
2025-08-08 64 m² 840 000 zł 13 160
2025-06-11 36 m² 535 000 zł 14 940

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 36 transakcji w przedziale 9500-10 000 zł/m². 36 0 transakcje 7,5-8 tys. zł/m²: 11 transakcji 7,5-8 tys. 8-8,5 tys. zł/m²: 7 transakcji 8-8,5 tys. 8,5-9 tys. zł/m²: 14 transakcji 8,5-9 tys. 9-9,5 tys. zł/m²: 33 transakcji 9-9,5 tys. 9,5-10 tys. zł/m²: 36 transakcji 9,5-10 tys. 10-10,5 tys. zł/m²: 17 transakcji 10-10,5 tys. 10,5-11 tys. zł/m²: 16 transakcji 10,5-11 tys. 11-11,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 11-11,5 tys. 11,5-12 tys. zł/m²: 14 transakcji 11,5-12 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (36) w przedziale 9500-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kowale.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2022Q4 do 2023Q1. Min 9379, max 9737. 973793792022Q42023Q1
2022Q4 → 2023Q1: mediana 9379 → 9737zł/m²(+4%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (26)

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 9453 zł/m² n=10 -3%
2 pokoje 10 292 zł/m² n=63 +6%
3 pokoje 9423 zł/m² n=53 -3%
4 i więcej pokoi 9149 zł/m² n=32 -6%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka 9748 zł/m² n=19 0%
35-60 m2 9958 zł/m² n=90 +2%
60-90 m2 9197 zł/m² n=40 -5%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kowale?
Kowale, mediana ceny mieszkania: 9719 zł/m² (z 158 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Kowale - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 15% wyższa niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
Od 2022Q4 do 2023Q1 mediana wzrosła o 4%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 158 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.