Kowale - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 19% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (9376 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny transakcyjne mieszkań Kowale (Wrocław) 2026: 11 138 zł/m²

Kowale, mediana ceny mieszkania: 11 138 zł/m² (z 31 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 19% więcej niż mediana wojewódzka (9376 zł/m²). Od 2022Q4 do 2023Q1 mediana wzrosła o 4%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264915/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kowale" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-09-16	35 m²	515 000 zł	14 837	+33%	wtórny
2026-06-25	47 m²	700 000 zł	14 774	+33%	wtórny
2026-06-23	41 m²	471 048 zł	11 400	+2%	pierwotny
2026-04-17	37 m²	550 000 zł	14 671	+32%	wtórny
2026-02-17	58 m²	687 112 zł	11 830	+6%	pierwotny
2026-01-28	60 m²	959 000 zł	16 026	+44%	wtórny
2026-01-27	57 m²	673 000 zł	11 824	+6%	pierwotny
2026-01-26	46 m²	542 585 zł	11 886	+7%	pierwotny
2026-01-23	77 m²	915 049 zł	11 944	+7%	pierwotny
2026-01-23	41 m²	493 426 zł	12 008	+8%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Kowale.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 11 138 zł/m² i rozkładem 31 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (11) w przedziale 11 000-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kowale.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2022Q4 → 2023Q1: mediana 9346 → 9737zł/m²(+4%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (30)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz też: Najtańsze i najdroższe dzielnice: Wrocław

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje mała próbka	13 349 zł/m²	n=12	-
3 pokoje mała próbka	11 830 zł/m²	n=13	-
4 i więcej pokoi	8953 zł/m²	n=40	-

Ceny według metrażu

35-60 m2 mała próbka	14 105 zł/m²	n=18	-
60-90 m2 mała próbka	10 881 zł/m²	n=10	-
powyżej 90 m2	8842 zł/m²	n=35	-

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kowale?: Kowale, mediana ceny mieszkania: 11 138 zł/m² (z 31 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Kowale - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 19% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (9376 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2022Q4 do 2023Q1 mediana wzrosła o 4%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Kowale

Mediana z 31 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.