Przedmieście Świdnickie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 59% wyższa niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Przedmieście Świdnickie?

Nie, mediana spadła o 3,2% rok do roku: z 14 669 zł/m² (2025Q2) do 14 193 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Przedmieście Świdnickie (Wrocław): 13 394 zł/m²

Mediana ceny transakcyjnej

13 394 zł/m²

-3,2% r/r

o 59% drożej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m², Dolnośląskie).

Przedział 95%: 12 857 - 14 231
Transakcje: 124
Dane do: 2026Q3
Zaktualizowano: 2026-08-01

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264937/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Przedmieście Świdnickie" style="border:0"></iframe>

Przedmieście Świdnickie, mediana ceny mieszkania: 13 394 zł/m² (z 124 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 59% więcej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 39%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

14

szkół i placówek

62

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Rynek
2026-06-15	48 m²	660 000 zł	13 779	wtórny
2026-05-29	61 m²	540 000 zł	8858	wtórny
2026-05-25	37 m²	610 000 zł	16 367	pierwotny
2026-05-15	26 m²	370 000 zł	14 231	wtórny
2026-05-14	35 m²	545 000 zł	15 554	wtórny
2026-05-05	34 m²	460 000 zł	13 458	wtórny
2026-04-28	34 m²	505 000 zł	14 732	wtórny
2026-04-27	37 m²	510 000 zł	13 874	wtórny
2026-04-23	74 m²	1 000 000 zł	13 432	wtórny
2026-04-23	33 m²	337 000 zł	10 090	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (30) w przedziale 12 000-14 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Przedmieście Świdnickie.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q1 → 2026Q2: mediana 10 199 → 14 193zł/m²(+39%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	16 111 zł/m²	n=75	+20%
2 pokoje	13 732 zł/m²	n=37	+3%
3 pokoje	12 814 zł/m²	n=49	-4%
4 i więcej pokoi	9307 zł/m²	n=49	-31%

Ceny według metrażu

do 35 m2	15 796 zł/m²	n=42	+18%
35-60 m2	12 857 zł/m²	n=61	-4%
60-90 m2	10 119 zł/m²	n=68	-24%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Przedmieście Świdnickie?: Przedmieście Świdnickie, mediana ceny mieszkania: 13 394 zł/m² (z 124 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Przedmieście Świdnickie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 59% wyższa niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Przedmieście Świdnickie?: Nie, mediana spadła o 3,2% rok do roku: z 14 669 zł/m² (2025Q2) do 14 193 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.