Przedmieście Świdnickie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 56% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Przedmieście Świdnickie?

Nie, mediana spadła o 3,2% rok do roku: z 14 669 zł/m² (2025Q2) do 14 193 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Przedmieście Świdnickie (Wrocław): 13 378 zł/m²

Przedmieście Świdnickie, mediana ceny mieszkania: 13 378 zł/m² (z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 56% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 38%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264937/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Przedmieście Świdnickie" style="border:0"></iframe>

W okolicy

14

szkół i placówek

62

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-15	48 m²	660 000 zł	13 779	+3%	wtórny
2026-05-29	61 m²	540 000 zł	8858	-34%	wtórny
2026-05-27	64 m²	640 000 zł	10 031	-25%	wtórny
2026-05-25	37 m²	610 000 zł	16 367	+22%	pierwotny
2026-05-15	26 m²	370 000 zł	14 231	+6%	wtórny
2026-05-14	35 m²	545 000 zł	15 554	+16%	wtórny
2026-05-05	34 m²	460 000 zł	13 458	+1%	wtórny
2026-04-28	34 m²	505 000 zł	14 732	+10%	wtórny
2026-04-27	37 m²	510 000 zł	13 874	+4%	wtórny
2026-04-23	33 m²	337 000 zł	10 090	-25%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Przedmieście Świdnickie.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 13 378 zł/m² i rozkładem 95 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (13) w przedziale 10 000-11 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Przedmieście Świdnickie.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q1 → 2026Q2: mediana 10 284 → 14 193zł/m²(+38%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	15 901 zł/m²	n=75	+19%
2 pokoje	13 874 zł/m²	n=31	+4%
3 pokoje	11 913 zł/m²	n=36	-11%
4 i więcej pokoi	9334 zł/m²	n=48	-30%

Ceny według metrażu

do 35 m2	15 034 zł/m²	n=34	+12%
35-60 m2	12 643 zł/m²	n=43	-5%
60-90 m2	10 119 zł/m²	n=68	-24%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Przedmieście Świdnickie?: Przedmieście Świdnickie, mediana ceny mieszkania: 13 378 zł/m² (z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Przedmieście Świdnickie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 56% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Przedmieście Świdnickie?: Nie, mediana spadła o 3,2% rok do roku: z 14 669 zł/m² (2025Q2) do 14 193 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.