Ceny transakcyjne mieszkań
średzki
Powiat, woj. Dolnośląskie
Mediana ceny transakcyjnej
7886
zł/m² +1,8% r/ro 8% taniej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m², Dolnośląskie).
- Transakcje
- 234
- Przedział 95%
- 7611–8080
- Ostatnia transakcja
- 30 stycznia 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
średzki, mediana ceny mieszkania: 7886 zł/m² (z 234 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 8% mniej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2009Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 266%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 49 m² | 270 000 zł | 5508 |
| 2026-01-29 | 55 m² | 460 000 zł | 8351 |
| 2026-01-28 | 58 m² | 475 000 zł | 8128 |
| 2026-01-28 | 55 m² | 475 000 zł | 8614 |
| 2026-01-21 | 54 m² | 437 266 zł | 8146 |
| 2026-01-21 | 58 m² | 482 017 zł | 8345 |
| 2026-01-20 | 47 m² | 110 000 zł | 2345 |
| 2026-01-19 | 136 m² | 950 000 zł | 7009 |
| 2026-01-19 | 93 m² | 700 000 zł | 7498 |
| 2026-01-16 | 40 m² | 384 412 zł | 9618 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: średzki.
Porównanie z medianą 7886 zł/m² i rozkładem 234 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: średzki.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (25)
- Wrocław 12 818 zł/m²
- wrocławski 9654 zł/m²
- oławski 8629 zł/m²
- trzebnicki 7884 zł/m²
- oleśnicki 7292 zł/m²
- lubiński 7037 zł/m²
- głogowski 6829 zł/m²
- kłodzki 6621 zł/m²
- wołowski 6532 zł/m²
- Legnica 6330 zł/m²
- świdnicki 6059 zł/m²
- strzeliński 5465 zł/m²
- milicki 5414 zł/m²
- legnicki 5411 zł/m²
- polkowicki 5408 zł/m²
- zgorzelecki 5344 zł/m²
- lubański 5181 zł/m²
- Wałbrzych 4644 zł/m²
- lwówecki 4617 zł/m²
- jaworski 4470 zł/m²
- złotoryjski 4394 zł/m²
- ząbkowicki 4162 zł/m²
- kamiennogórski 3546 zł/m²
- wałbrzyski 3306 zł/m²
- górowski 2572 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →
Gminy w powiecie średzki (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 5226 zł/m² | n=21 | -34% |
| 2 pokoje | 8843 zł/m² | n=44 | +12% |
| 3 pokoje | 8311 zł/m² | n=70 | +5% |
| 4 i więcej pokoi | 7425 zł/m² | n=96 | -6% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4239 zł/m² | n=338 | -46% |
| 35-60 m2 | 8346 zł/m² | n=95 | +6% |
| 60-90 m2 | 7560 zł/m² | n=76 | -4% |
| powyżej 90 m2 | 7363 zł/m² | n=54 | -7% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - średzki?
- średzki, mediana ceny mieszkania: 7886 zł/m² (z 234 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- średzki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 8% niższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - średzki?
- Tak, mediana wzrosła o 1,8% rok do roku: z 7997 zł/m² (2025Q1) do 8137 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: średzki
Mediana z 234 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.