Ceny transakcyjne mieszkań
średzki
Mediana ceny transakcyjnej
7852 zł/m²
+1,9% r/ro 7% taniej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m², Dolnośląskie).
- Przedział 95%
- 7591 - 8043
- Transakcje
- 259
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0218/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - średzki" style="border:0"></iframe>średzki, mediana ceny mieszkania: 7852 zł/m² (z 259 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 7% mniej niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²). Od 2009Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 266%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 49 m² | 270 000 zł | 5508 |
| 2026-01-29 | 55 m² | 460 000 zł | 8351 |
| 2026-01-28 | 58 m² | 475 000 zł | 8128 |
| 2026-01-28 | 55 m² | 475 000 zł | 8614 |
| 2026-01-21 | 58 m² | 482 017 zł | 8345 |
| 2026-01-21 | 54 m² | 437 266 zł | 8146 |
| 2026-01-20 | 47 m² | 110 000 zł | 2345 |
| 2026-01-19 | 93 m² | 700 000 zł | 7498 |
| 2026-01-19 | 136 m² | 950 000 zł | 7009 |
| 2026-01-16 | 40 m² | 384 412 zł | 9618 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: średzki.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (25)
- Wrocław 12 739 zł/m²
- wrocławski 9642 zł/m²
- oławski 8620 zł/m²
- trzebnicki 7857 zł/m²
- oleśnicki 7257 zł/m²
- lubiński 7026 zł/m²
- głogowski 6891 zł/m²
- kłodzki 6572 zł/m²
- wołowski 6508 zł/m²
- Legnica 6308 zł/m²
- świdnicki 6022 zł/m²
- milicki 5468 zł/m²
- legnicki 5422 zł/m²
- polkowicki 5387 zł/m²
- zgorzelecki 5368 zł/m²
- strzeliński 5329 zł/m²
- lubański 5080 zł/m²
- Wałbrzych 4638 zł/m²
- lwówecki 4617 zł/m²
- jaworski 4412 zł/m²
- złotoryjski 4378 zł/m²
- ząbkowicki 4212 zł/m²
- kamiennogórski 3546 zł/m²
- wałbrzyski 3292 zł/m²
- górowski 2541 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →
Gminy w powiecie średzki (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 5226 zł/m² | n=21 | -33% |
| 2 pokoje | 8782 zł/m² | n=53 | +12% |
| 3 pokoje | 8328 zł/m² | n=80 | +6% |
| 4 i więcej pokoi | 7431 zł/m² | n=111 | -5% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4239 zł/m² | n=339 | -46% |
| 35-60 m2 | 8347 zł/m² | n=108 | +6% |
| 60-90 m2 | 7613 zł/m² | n=93 | -3% |
| powyżej 90 m2 | 7425 zł/m² | n=58 | -5% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - średzki?
- średzki, mediana ceny mieszkania: 7852 zł/m² (z 259 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- średzki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 7% niższa niż mediana wojewódzka (8416 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - średzki?
- Tak, mediana wzrosła o 1,9% rok do roku: z 7986 zł/m² (2025Q1) do 8137 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: średzki
Mediana z 259 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.