ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

lubański

Powiat, woj. Dolnośląskie

2023Q1 mediana kwartalna 2026Q1

Mediana ceny transakcyjnej

5181

zł/m² -4,5% r/r

o 39% taniej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m², Dolnośląskie).

Transakcje
171
Przedział 95%
4852–5659
Ostatnia transakcja
11 marca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

lubański, mediana ceny mieszkania: 5181 zł/m² (z 171 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 39% mniej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 20%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0210/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - lubański" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-03-11 59 m² 230 000 zł 3888
2026-03-10 48 m² 305 000 zł 6315
2026-03-05 42 m² 55 000 zł 1319
2026-03-03 56 m² 265 000 zł 4696
2026-03-02 19 m² 175 000 zł 9115
2026-02-27 60 m² 270 000 zł 4490
2026-02-24 44 m² 350 000 zł 7895
2026-02-24 65 m² 360 000 zł 5556
2026-02-23 49 m² 60 000 zł 1224
2026-02-20 34 m² 250 000 zł 7314

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: lubański.

Porównanie z medianą 5181 zł/m² i rozkładem 171 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 33 transakcji w przedziale 6000-7000 zł/m². 33 0 transakcje 1-2 tys. zł/m²: 16 transakcji 2-3 tys. zł/m²: 13 transakcji 3-4 tys. zł/m²: 23 transakcji 4-5 tys. zł/m²: 26 transakcji 5-6 tys. zł/m²: 32 transakcji 6-7 tys. zł/m²: 33 transakcji 7-8 tys. zł/m²: 16 transakcji 8-9 tys. zł/m²: 12 transakcji 1 tys. 2 tys. 3 tys. 4 tys. 5 tys. 6 tys. 7 tys. 8 tys. 9 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (33) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: lubański.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q1 do 2026Q1. Min 4036, max 6429. 642940362023Q12023Q42024Q32025Q22026Q1
2023Q1 → 2026Q1: mediana 4600 → 5517zł/m²(+20%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (25)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: lubański

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Świeradów-Zdrój 10 827 zł/m²
  2. 2.Lubań 5803 zł/m²
  3. 3.Olszyna 3883 zł/m²
  4. 4.Lubań 3346 zł/m²
  5. 5.Leśna 3141 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Siekierczyn 2807 zł/m²
  2. 2.Leśna 3141 zł/m²
  3. 3.Lubań 3346 zł/m²
  4. 4.Olszyna 3883 zł/m²
  5. 5.Lubań 5803 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Lubań 104 tr.
  2. 2.Olszyna 100 tr.
  3. 3.Leśna 94 tr.
  4. 4.Świeradów-Zdrój 93 tr.
  5. 5.Siekierczyn 21 tr.

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Gminy w powiecie lubański (7)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 6681 zł/m² n=36 +29%
2 pokoje 6500 zł/m² n=43 +25%
3 pokoje 5233 zł/m² n=73 +1%
4 i więcej pokoi 4280 zł/m² n=41 -17%

Ceny według metrażu

do 35 m2 5160 zł/m² n=169 0%
35-60 m2 5348 zł/m² n=105 +3%
60-90 m2 5419 zł/m² n=42 +5%
powyżej 90 m2 mała próbka 3097 zł/m² n=27 -40%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - lubański?
lubański, mediana ceny mieszkania: 5181 zł/m² (z 171 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
lubański - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 39% niższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - lubański?
Nie, mediana spadła o 4,5% rok do roku: z 5777 zł/m² (2025Q1) do 5517 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: lubański

Mediana z 171 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.