Grabiszyn-Grabiszynek - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 48% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Grabiszyn-Grabiszynek?

Nie, mediana spadła o 3,1% rok do roku: z 13 112 zł/m² (2025Q2) do 12 699 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Grabiszyn-Grabiszynek (Wrocław): 12 692 zł/m²

Grabiszyn-Grabiszynek, mediana ceny mieszkania: 12 692 zł/m² (z 140 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 48% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2023Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 12%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264907/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Grabiszyn-Grabiszynek" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-23	46 m²	460 000 zł	10 077	-21%	wtórny
2026-07-22	62 m²	960 000 zł	15 469	+22%	wtórny
2026-07-22	63 m²	850 000 zł	13 449	+6%	wtórny
2026-07-20	39 m²	600 000 zł	15 420	+21%	wtórny
2026-07-15	44 m²	765 000 zł	17 570	+38%	wtórny
2026-07-07	43 m²	650 000 zł	15 008	+18%	wtórny
2026-06-29	38 m²	615 000 zł	15 974	+26%	wtórny
2026-06-08	47 m²	670 000 zł	14 165	+12%	wtórny
2026-06-03	31 m²	540 000 zł	17 391	+37%	wtórny
2026-06-03	34 m²	535 000 zł	15 657	+23%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Grabiszyn-Grabiszynek.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 692 zł/m² i rozkładem 140 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (27) w przedziale 13 000-14 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Grabiszyn-Grabiszynek.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q3 → 2026Q2: mediana 11 378 → 12 699zł/m²(+12%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	14 085 zł/m²	n=11	+11%
2 pokoje	13 016 zł/m²	n=55	+3%
3 pokoje	13 103 zł/m²	n=54	+3%
4 i więcej pokoi	10 455 zł/m²	n=47	-18%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	13 112 zł/m²	n=25	+3%
35-60 m2	13 022 zł/m²	n=76	+3%
60-90 m2	11 998 zł/m²	n=70	-5%
powyżej 90 m2 mała próbka	10 921 zł/m²	n=26	-14%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grabiszyn-Grabiszynek?: Grabiszyn-Grabiszynek, mediana ceny mieszkania: 12 692 zł/m² (z 140 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Grabiszyn-Grabiszynek - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 48% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Grabiszyn-Grabiszynek?: Nie, mediana spadła o 3,1% rok do roku: z 13 112 zł/m² (2025Q2) do 12 699 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Grabiszyn-Grabiszynek

Lokale użytkowe

Mediana z 140 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.