Grabiszyn-Grabiszynek - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 51% wyższa niż mediana wojewódzka (8602 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny transakcyjne mieszkań

Grabiszyn-Grabiszynek

Mediana ceny transakcyjnej

12 965 zł/m²

o 51% drożej niż mediana wojewódzka (8602 zł/m², Dolnośląskie).

Przedział 95%: 12 318 - 13 684
Transakcje: 104
Dane do: 2026Q2
Zaktualizowano: 2026-06-14

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264907/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Grabiszyn-Grabiszynek" style="border:0"></iframe>

Grabiszyn-Grabiszynek, mediana ceny mieszkania: 12 965 zł/m² (z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 51% więcej niż mediana wojewódzka (8602 zł/m²). Od 2023Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 9%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Rynek
2026-03-31	48 m²	590 000 zł	12 178	wtórny
2026-03-19	54 m²	659 000 zł	12 136	wtórny
2026-03-18	39 m²	392 000 zł	10 155	wtórny
2026-03-17	39 m²	515 000 zł	13 104	wtórny
2026-03-17	49 m²	410 000 zł	8440	wtórny
2026-03-16	34 m²	366 621 zł	10 670	pierwotny
2026-03-16	43 m²	676 618 zł	15 721	pierwotny
2026-03-16	37 m²	384 000 zł	10 506	pierwotny
2026-03-13	58 m²	741 200 zł	12 868	pierwotny
2026-03-13	48 m²	576 621 zł	12 033	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (19) w przedziale 12 000-13 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Grabiszyn-Grabiszynek.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q3 → 2026Q1: mediana 11 297 → 12 280zł/m²(+9%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje	13 532 zł/m²	n=40	+4%
3 pokoje	12 490 zł/m²	n=42	-4%
4 i więcej pokoi	10 936 zł/m²	n=32	-16%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	13 112 zł/m²	n=19	+1%
35-60 m2	12 881 zł/m²	n=54	-1%
60-90 m2	11 927 zł/m²	n=57	-8%
powyżej 90 m2 mała próbka	13 010 zł/m²	n=13	0%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grabiszyn-Grabiszynek?: Grabiszyn-Grabiszynek, mediana ceny mieszkania: 12 965 zł/m² (z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Grabiszyn-Grabiszynek - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 51% wyższa niż mediana wojewódzka (8602 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2023Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 9%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Grabiszyn-Grabiszynek

Lokale użytkowe

Mediana z 104 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-14. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.