Jaka jest mediana ceny mieszkania - Nadodrze?

Nadodrze, mediana ceny mieszkania: 15 027 zł/m² (z 252 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Nadodrze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 76% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Nadodrze?

Nie, mediana spadła o 2,2% rok do roku: z 15 508 zł/m² (2025Q2) do 15 161 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Nadodrze (Wrocław): 15 027 zł/m²

Nadodrze, mediana ceny mieszkania: 15 027 zł/m² (z 252 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 76% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2022Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 16%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264924/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Nadodrze" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-22	52 m²	560 000 zł	10 821	-28%	wtórny
2026-06-15	88 m²	755 000 zł	8602	-43%	wtórny
2026-06-11	78 m²	649 000 zł	8312	-45%	wtórny
2026-06-09	30 m²	520 000 zł	17 426	+16%	wtórny
2026-06-03	38 m²	585 000 zł	15 282	+2%	wtórny
2026-05-26	26 m²	315 000 zł	11 945	-21%	wtórny
2026-05-20	91 m²	870 000 zł	9523	-37%	wtórny
2026-05-20	43 m²	320 000 zł	7494	-50%	wtórny
2026-05-18	53 m²	560 000 zł	10 665	-29%	wtórny
2026-05-18	130 m²	1 654 789 zł	12 765	-15%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Nadodrze.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 15 027 zł/m² i rozkładem 252 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (31) w przedziale 16 000-17 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Nadodrze.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2022Q4 → 2026Q2: mediana 13 026 → 15 161zł/m²(+16%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	14 640 zł/m²	n=112	-3%
2 pokoje	16 372 zł/m²	n=110	+9%
3 pokoje	13 626 zł/m²	n=85	-9%
4 i więcej pokoi	13 404 zł/m²	n=40	-11%

Ceny według metrażu

do 35 m2	16 489 zł/m²	n=39	+10%
35-60 m2	15 563 zł/m²	n=141	+4%
60-90 m2	14 288 zł/m²	n=58	-5%
powyżej 90 m2	12 210 zł/m²	n=50	-19%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Nadodrze?: Nadodrze, mediana ceny mieszkania: 15 027 zł/m² (z 252 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Nadodrze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 76% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Nadodrze?: Nie, mediana spadła o 2,2% rok do roku: z 15 508 zł/m² (2025Q2) do 15 161 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Nadodrze

Lokale użytkowe

Mediana z 252 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.