Jaka jest mediana ceny mieszkania - Ołtaszyn?

Ołtaszyn, mediana ceny mieszkania: 12 361 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Ołtaszyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 45% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Ołtaszyn (Wrocław): 12 361 zł/m²

Ołtaszyn, mediana ceny mieszkania: 12 361 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 45% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2023Q1 do 2025Q3 mediana wzrosła o 29%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264929/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ołtaszyn" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-15	33 m²	565 000 zł	16 896	+37%	wtórny
2026-04-24	41 m²	675 000 zł	16 573	+34%	wtórny
2026-04-21	43 m²	665 000 zł	15 566	+26%	wtórny
2026-04-20	60 m²	846 500 zł	14 073	+14%	pierwotny
2026-04-20	42 m²	570 000 zł	13 424	+9%	wtórny
2026-04-09	46 m²	620 000 zł	13 573	+10%	wtórny
2026-04-09	52 m²	640 000 zł	12 343	0%	wtórny
2026-04-07	41 m²	535 000 zł	13 110	+6%	wtórny
2026-04-01	38 m²	538 000 zł	14 263	+15%	wtórny
2026-04-01	159 m²	1 670 000 zł	10 479	-15%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Ołtaszyn.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 361 zł/m² i rozkładem 40 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (12) w przedziale 10 000-11 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ołtaszyn.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q1 → 2025Q3: mediana 9388 → 12 069zł/m²(+29%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje	11 751 zł/m²	n=126	-5%
3 pokoje	11 495 zł/m²	n=172	-7%
4 i więcej pokoi	9861 zł/m²	n=153	-20%

Ceny według metrażu

35-60 m2	11 865 zł/m²	n=208	-4%
60-90 m2	10 282 zł/m²	n=183	-17%
powyżej 90 m2	8863 zł/m²	n=63	-28%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Ołtaszyn?: Ołtaszyn, mediana ceny mieszkania: 12 361 zł/m² (z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Ołtaszyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 45% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2023Q1 do 2025Q3 mediana wzrosła o 29%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Ołtaszyn

Lokale użytkowe

Mediana z 40 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.