Jaka jest mediana ceny mieszkania - Gaj?

Gaj, mediana ceny mieszkania: 12 424 zł/m² (z 88 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Gaj - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 45% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Gaj?

Tak, mediana wzrosła o 7,5% rok do roku: z 12 000 zł/m² (2025Q2) do 12 895 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Gaj (Wrocław): 12 424 zł/m²

Gaj, mediana ceny mieszkania: 12 424 zł/m² (z 88 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 45% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 39%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264905/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Gaj" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-15	62 m²	673 000 zł	10 837	-13%	wtórny
2026-07-14	67 m²	690 000 zł	10 253	-17%	wtórny
2026-07-14	63 m²	690 000 zł	11 022	-11%	wtórny
2026-07-13	47 m²	712 000 zł	15 021	+21%	wtórny
2026-07-10	63 m²	720 000 zł	11 502	-7%	wtórny
2026-07-07	63 m²	650 000 zł	10 291	-17%	wtórny
2026-07-06	63 m²	649 900 zł	10 365	-17%	wtórny
2026-07-03	55 m²	527 000 zł	9513	-23%	wtórny
2026-07-01	60 m²	685 000 zł	11 478	-8%	wtórny
2026-07-01	72 m²	745 000 zł	10 297	-17%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Gaj.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 424 zł/m² i rozkładem 88 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (15) w przedziale 10 000-11 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Gaj.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q1 → 2026Q2: mediana 9259 → 12 895zł/m²(+39%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	11 300 zł/m²	n=28	-9%
2 pokoje	11 239 zł/m²	n=54	-10%
3 pokoje	12 660 zł/m²	n=34	+2%
4 i więcej pokoi	10 930 zł/m²	n=32	-12%

Ceny według metrażu

do 35 m2	11 765 zł/m²	n=37	-5%
35-60 m2	12 818 zł/m²	n=44	+3%
60-90 m2	11 238 zł/m²	n=34	-10%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Gaj?: Gaj, mediana ceny mieszkania: 12 424 zł/m² (z 88 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Gaj - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 45% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Gaj?: Tak, mediana wzrosła o 7,5% rok do roku: z 12 000 zł/m² (2025Q2) do 12 895 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 88 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.