Ceny transakcyjne mieszkań
Huby
Dzielnica, woj. Dolnośląskie
Mediana ceny transakcyjnej
12 877
zł/m² +27,4% r/ro 51% drożej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m², Dolnośląskie).
- Transakcje
- 192
- Przedział 95%
- 12 463–13 610
- Ostatnia transakcja
- 21 lipca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
Huby, mediana ceny mieszkania: 12 877 zł/m² (z 192 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 51% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 43%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
W okolicy
32
szkół i placówek
65
przystanków i stacji
Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 54 m² | 585 000 zł | 10 811 |
| 2026-07-20 | 55 m² | 665 000 zł | 12 091 |
| 2026-07-17 | 39 m² | 546 000 zł | 14 000 |
| 2026-07-13 | 42 m² | 495 000 zł | 11 902 |
| 2026-07-08 | 38 m² | 597 000 zł | 15 579 |
| 2026-07-07 | 59 m² | 800 000 zł | 13 643 |
| 2026-07-06 | 30 m² | 481 050 zł | 15 824 |
| 2026-07-02 | 80 m² | 810 000 zł | 10 100 |
| 2026-07-02 | 35 m² | 480 000 zł | 13 738 |
| 2026-07-02 | 70 m² | 790 000 zł | 11 239 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Huby.
Porównanie z medianą 12 877 zł/m² i rozkładem 192 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Huby.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (26)
- Wrocław 12 818 zł/m²
- wrocławski 9654 zł/m²
- oławski 8629 zł/m²
- średzki 7886 zł/m²
- trzebnicki 7884 zł/m²
- oleśnicki 7292 zł/m²
- lubiński 7037 zł/m²
- głogowski 6829 zł/m²
- kłodzki 6621 zł/m²
- wołowski 6532 zł/m²
- Legnica 6330 zł/m²
- świdnicki 6059 zł/m²
- strzeliński 5465 zł/m²
- milicki 5414 zł/m²
- legnicki 5411 zł/m²
- polkowicki 5408 zł/m²
- zgorzelecki 5344 zł/m²
- lubański 5181 zł/m²
- Wałbrzych 4644 zł/m²
- lwówecki 4617 zł/m²
- jaworski 4470 zł/m²
- złotoryjski 4394 zł/m²
- ząbkowicki 4162 zł/m²
- kamiennogórski 3546 zł/m²
- wałbrzyski 3306 zł/m²
- górowski 2572 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →
Inne dzielnice: Wrocław (47)
- Nadodrze 15 027 zł/m²
- Kleczków 14 851 zł/m²
- Szczepin 14 717 zł/m²
- Powstańców Śląskich 14 362 zł/m²
- Przedmieście Oławskie 14 235 zł/m²
- Strachocin-Swojczyce-Wojnów 14 162 zł/m²
- Stare Miasto 13 762 zł/m²
- Tarnogaj 13 598 zł/m²
- Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne 13 548 zł/m²
- Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice 13 504 zł/m²
- Klecina 13 441 zł/m²
- Przedmieście Świdnickie 13 378 zł/m²
- Polanowice-Poświętne-Ligota 13 246 zł/m²
- Sołtysowice 13 112 zł/m²
- Borek 13 110 zł/m²
- Krzyki-Partynice 13 090 zł/m²
- Gajowice 13 029 zł/m²
- Wojszyce 12 855 zł/m²
- Jagodno 12 737 zł/m²
- Grabiszyn-Grabiszynek 12 692 zł/m²
- Gaj 12 424 zł/m²
- Oporów 12 379 zł/m²
- Ołtaszyn 12 361 zł/m²
- Brochów 12 320 zł/m²
- Leśnica 12 246 zł/m²
- Maślice 12 208 zł/m²
- Osobowice-Rędzin 12 171 zł/m²
- Pracze Odrzańskie 11 919 zł/m²
- Plac Grunwaldzki 11 845 zł/m²
- Zacisze-Zalesie-Szczytniki 11 732 zł/m²
- Psie Pole-Zawidawie 11 603 zł/m²
- Ołbin 11 512 zł/m²
- Lipa Piotrowska 11 291 zł/m²
- Żerniki 11 273 zł/m²
- Karłowice-Różanka 11 186 zł/m²
- Gądów-Popowice Południowe 10 988 zł/m²
- Nowy Dwór 10 881 zł/m²
- Muchobór Wielki 10 854 zł/m²
- Muchobór Mały 10 681 zł/m²
- Kowale 9688 zł/m²
- Kuźniki 9672 zł/m²
- Księże 9669 zł/m²
- Pawłowice 9565 zł/m²
- Widawa 7666 zł/m²
- Bieńkowice 6574 zł/m²
- Świniary 4500 zł/m²
- Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec brak danych
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 15 157 zł/m² | n=36 | +18% |
| 2 pokoje | 15 343 zł/m² | n=39 | +19% |
| 3 pokoje | 12 928 zł/m² | n=67 | 0% |
| 4 i więcej pokoi | 11 063 zł/m² | n=64 | -14% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 13 504 zł/m² | n=50 | +5% |
| 35-60 m2 | 13 726 zł/m² | n=128 | +7% |
| 60-90 m2 | 10 798 zł/m² | n=36 | -16% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 8115 zł/m² | n=19 | -37% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Huby?
- Huby, mediana ceny mieszkania: 12 877 zł/m² (z 192 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Huby - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 51% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Huby?
- Tak, mediana wzrosła o 27,4% rok do roku: z 10 868 zł/m² (2025Q2) do 13 851 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Huby
Mediana z 192 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.