Jaka jest mediana ceny mieszkania - Pracze Odrzańskie?

Pracze Odrzańskie, mediana ceny mieszkania: 11 919 zł/m² (z 72 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Pracze Odrzańskie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 39% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Pracze Odrzańskie (Wrocław): 11 919 zł/m²

Pracze Odrzańskie, mediana ceny mieszkania: 11 919 zł/m² (z 72 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 39% więcej niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²). Od 2023Q1 do 2025Q3 mediana wzrosła o 30%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0264935/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Pracze Odrzańskie" style="border:0"></iframe>

W okolicy

3

szkół i placówek

26

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-03	75 m²	1 050 000 zł	13 981	+17%	wtórny
2026-06-03	58 m²	630 000 zł	10 843	-9%	wtórny
2026-06-01	47 m²	640 000 zł	13 643	+14%	wtórny
2026-06-01	45 m²	590 000 zł	13 088	+10%	wtórny
2026-06-01	54 m²	650 000 zł	11 944	0%	wtórny
2026-05-26	49 m²	600 000 zł	12 330	+3%	wtórny
2026-05-26	61 m²	720 000 zł	11 825	-1%	wtórny
2026-05-25	80 m²	710 000 zł	8820	-26%	wtórny
2026-05-25	81 m²	1 020 000 zł	12 528	+5%	wtórny
2026-05-22	47 m²	500 000 zł	10 661	-11%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Pracze Odrzańskie.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 11 919 zł/m² i rozkładem 72 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (15) w przedziale 11 500-12 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Pracze Odrzańskie.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2023Q1 → 2025Q3: mediana 9135 → 11 872zł/m²(+30%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	10 853 zł/m²	n=13	-9%
2 pokoje	11 879 zł/m²	n=52	0%
3 pokoje	11 742 zł/m²	n=38	-1%
4 i więcej pokoi	7252 zł/m²	n=54	-39%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	12 450 zł/m²	n=14	+4%
35-60 m2	11 919 zł/m²	n=46	0%
60-90 m2	10 079 zł/m²	n=68	-15%
powyżej 90 m2 mała próbka	6105 zł/m²	n=11	-49%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Pracze Odrzańskie?: Pracze Odrzańskie, mediana ceny mieszkania: 11 919 zł/m² (z 72 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Pracze Odrzańskie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 39% wyższa niż mediana wojewódzka (8550 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2023Q1 do 2025Q3 mediana wzrosła o 30%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.